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沈阳方城:盛京龙城再再再一次改造

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2015年12月27日沈阳豫珑城正式开业,这座由上海复星集团和上海豫园商城旅游有限公司携手打造的,中国北方首座16万平大型商旅文综合体,历经三年淬炼,首次亮相沈城,倾世钜献!

沈阳豫珑城地处北中街繁华地段,地块为努尔哈赤汗王宫及其第十五子多铎的“豫亲王府”的原址所在。历史古韵深厚,文化氛围浓重。汇集众多老字号品牌和远近闻名的地方特色商品,商业形态独特、经营特色鲜明。



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)

豫珑城建筑整体是古香古色的中国风,其华美的明清古建筑在阳光的映衬下极态尽妍,美轮美奂。通往中心广场的通天街两侧,来自上海豫园国家级非遗的民俗灯组,惟妙惟肖地点缀装饰着,仿佛在为点亮沈城的夜晚蓄势待发。  

当天豫珑城准备了精彩纷呈的开业活动,民谣全明星马頔、宋冬野、川子等倾情献唱。其中最大的一个看点,当属豫珑城献给沈城市民的年度清文化复古大秀了,将清代浓厚的市井气息淋漓尽致地诠释体现:阿哥遛鸟、贵妃游园、皇帝巡街、比武招親、私塾先生、糖葫芦、街头杂耍等,满清盛世的景观尽在咫尺。

商业布局分为东区和西区。西区以餐饮和北方图书城的“大象生活”书店为主,而东区则是儿童乐园的天下,其中最著名的就是“大耳娃魔法帝国”。此外,还有鼎泰茶社、柳七爷小龙虾以及SNH48的姊妹团SHY48的星梦剧院。

开业当天的热闹并没有延续,因为商场业态的不接地气,没多久就停业改造,2020年10月1日,豫珑城更名为盛京龙城重新开业。盛京龙城带来了两大显著变化:一是“盛京老街”,同时引入了英皇电影城、凯博海斯(恒温泳池)、东北首家鲸MALL海洋世界、喜宴酒店等常规业态。

这次改造让东区好了不少,酒店和幡灵迷境等东区活得不错。

但是西区依旧很冷清,没多久在2024年这里又改造了,引入了“盛京宴”,“盛京宴”汇聚了老字号、非遗、地方特色小吃等诸多业态,引入辽宁地区众多声名远扬的百年老店,如辽铭宴、马家烧麦、鹿鸣春、甘露饺子盛京红点心局等经典品牌,老街还设有电影院、八王寺汽水公司、相声茶座、茶馆和皇姑雪糕等特色主题商铺,部分区域天花板装有动态古风屏幕。这次改造在2025年新春季完成,刚开始的时候通过一些互动演出吸引了不少人气,但是业态改变并不大,盛京老街并没有带动西区的发展。



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)

刚过去一年多,现在老街又要改造了。



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)

目前已经完成了上图中这些品牌的招商工作,也算是入驻了不少品牌的首店。



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)

目前老街已经封闭改造了。



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)

现在西区依然非常冷清,这一次改造,引入了不少常规品牌,能拯救盛京龙城西区惨淡的客流量吗?



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)



(盛京龙城,图片来源于2026年9月10日现场拍摄)

这个项目每天也就是一些阿姨排练舞蹈和纳凉的场所。

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