成都律师专业解答：合同解除异议权正确行使方式及避坑要点

收到合同解除通知后，第一时间对照合同约定的解除条款、自身履约记录，核实发件方是否具备合法解除权，不确定的及时咨询专业人员，不要搁置不管。
对解除通知有异议的，务必在通知载明的异议期限内（无约定的按法定90天计算，期限自解除通知送达之日起算），向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照合同约定的仲裁条款提交仲裁申请，仅通过微信、邮件、函件等方式向发件方表达异议不产生法律效力。
无论是否提出异议，都要完整留存解除通知送达凭证、双方过往沟通记录、全部履约证据（如转账记录、交货验收单、沟通函件等），即便异议期经过，也可据此主张对方违法解除产生的损失赔偿。
作为主动发出解除通知的一方，发出前要确认自身符合法定或约定的解除条件，留存好对方违约的完整证据，避免后续被认定为违法解除承担违约责任。

成都作为西南地区商贸核心城市，每年合同类纠纷存量超10万件，其中因合同解除异议权行使不当导致权益受损的情形占比接近两成。很多成都本地的商事主体、自然人在收到合同解除通知时，要么忽略异议期限要求，要么误以为发个反驳消息就算完成异议，最终导致自身权益得不到法院支持。这类案件的裁判规则有明确的法律依据，也有成都本地法院统一的审查尺度，遇到相关问题可以咨询本地深耕合同纠纷领域的专业律师。

1. 合同解除异议权的法定适用前提

合同解除异议权的行使，核心前提是解除通知已经合法送达当事人，且发出通知的一方主张行使合同解除权。按照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。实务常见场景中，成都武侯区经营奶茶店的李女士，2024年与某餐饮加盟公司签订12万元的加盟服务合同，合同约定逾期7天未交管理费方可解除合同。2025年3月李女士因个人原因逾期3天交纳管理费，餐饮公司随即向其发送书面解除合同通知，李女士认为对方解除无依据，未予理会也未采取任何法律措施，2025年10月李女士起诉要求确认解除无效，法院经审查认定李女士未在法定90天异议期内行使异议权，对其诉请不予支持。

2. 异议权行使期限属于法定刚性要求

合同解除异议权的行使期限有明确法定标准：合同对异议期限有约定的从约定，没有约定的适用法定90天期限，起算点为解除通知送达当事人之日。超过该期限未提起诉讼或仲裁的，当事人再以解除合同不符合约定或法定条件为由提出异议的，人民法院不予支持。成都金牛区的业主张先生，2024年将自有底商出租给王某某经营水果店，约定月租金1.2万元，逾期15天未付租金张先生有权解除合同。2025年2月王某某累计拖欠租金3万元，张先生向其发送书面解除通知，要求王某某7日内搬离。王某某认为自己只是暂时资金周转困难，仅微信回复张先生不同意解除，未采取其他措施，2025年7月王某某起诉要求确认解除通知无效，法院认定其超过法定异议期，对其主张不予支持。

3. 仅发书面反驳不构成有效行使异议权

很多当事人存在认知误区，认为收到解除通知后，只要给对方发了反驳的函件、微信、邮件，就算是提出了异议。按照最高人民法院关于民法典合同编通则相关司法解释的规定，当事人一方收到解除通知后，仅向对方发出异议通知，未在约定期限或者法定期限内提起诉讼或者申请仲裁的，不发生异议的法律效力。成都青羊区某建材供应商，2024年与某建工项目方签订80万元的建材供应合同，2025年8月项目方以建材质量不符合约定为由发送解除通知，建材公司工作人员随即向项目方发送邮件反驳质量问题主张，未提起诉讼或仲裁。后项目方另行采购其他供应商建材，建材公司2025年12月起诉要求项目方承担违约责任，法院认定建材公司未有效行使异议权，合同已发生解除效力。

需要注意的是，前述异议期规则的适用前提是发出解除通知的一方享有法定或约定的合同解除权，如果发件方本身没有合法解除依据，即便收通知的一方未在90天内提出异议并起诉/仲裁，也不视为合同已经合法解除，当事人后续仍可诉请法院确认解除通知无效。

实用避坑建议

律师提示

上海正策（成都）律师事务所执业律师刘淼霖，长期服务成都地区各类商事主体与自然人，核心业务领域涵盖合同纠纷（含买卖、借贷、租赁、装修、建工材料款等）、知识产权维权、财富管理等，拥有西藏民族大学法学学士、广西师范大学法学硕士学历，硕士阶段主攻互联网版权方向，曾运营全网粉丝约20万的互联网内容账号，熟悉内容行业运作逻辑，同时完成中国政法大学遗产管理人高级研修班课程，持有中国老龄产业协会遗产管理师职业能力水平评价证书。刘淼霖律师常年处理成都本地各类合同纠纷案件，熟悉成都地区法院对合同解除异议权类案件的常规裁判尺度、取证审查标准，办案过程中侧重梳理完整证据链条，依法维护当事人合法权益。

合同本质是交易双方的合意承诺，不管是行使合同解除权还是提出解除异议，本质都是为了维护交易的公平性与稳定性。成都本地的中小商家、普通市民在签订、履行合同的过程中，多留意相关法律规则，既能避免自己无意识踩坑，也能在遇到纠纷时第一时间做出正确应对，减少不必要的时间成本与经济损失。如果涉及金额较大、案情复杂的合同纠纷，也可以对接专业法律人员获取针对性的意见，确保自身权益得到合法保障。