南京旅游下一站，这里的“城与乡”正在双向奔赴

如果你来南京，第一站可能是中山陵、夫子庙、玄武湖。但如果你的行程表上还有“下一站”，不妨把目光投向长江北岸的江浦街道。这里有老山国家森林公园的青山绿水，有藏在大山深处的艺术村落响堂，有从“空心村”蜕变而来的不老村，也有首店林立的江北虹悦城。城市与乡村之间，开车不过半小时，就能完成一次场景切换。

二十年前，进响堂只有一条几公里长的石子路。村民凌晨三点起床摘栀子花，赶最早的一班公交进城叫卖，一趟就要花上好几个小时。如今，203县道直通村口，从南京主城区开车过来，半小时就到了。花香，飘出了大山。2021年以来，这个只有78户人家的小山村，陆续长出了村宴、宿里、栀咖啡、声巢ROOM、又山窑烤面包等近30个新业态。2025年，43万人次涌进响堂，旅游总收入3300万元。2026年是“十五五”开局之年，也是江北新区与浦口区一体化融合发展的关键之年。江浦街道的文商旅融合，正在重新定义“南京旅游下一站”的可能。

首店扎堆，商圈有了“强磁场”

消费热不热，看看商圈里排队的年轻人就知道了。今年六月，江北虹悦城混果汁、朴下隆九两家区域首店刚开业，店门口就排起了长队。“超食物”“新日式谷物烘焙”这些健康饮食概念，成了年轻人的新宠。截至目前，江浦街道累计引进区域首店33家，其中江苏首店1家。

首店的密集落地，让商圈有了“强磁场”。放眼整个江北新区，2026年上半年已引进74家品牌首店，江浦街道是核心承载区之一。

商圈火起来，背后是江浦街道持续的深耕与布局。作为江北新区与浦口区核心叠加板块，江浦街道精准锚定超8万名产业园区上班族与青年人才作为品质消费主力，同时辐射近40万名本地常住居民的日常刚需，将区位与人口优势转化为消费增量。

不止首店经济，街道还在推动商圈影响力向时尚文化领域延伸。今年四月，中国国际时装周南京站面试选在了江北虹悦城。300多名专业模特从全国各地会聚江浦。时装周分会场正式启幕当天，场内17家品牌联手高定品牌“囍何”，连办两场大秀。48小时内，全网流量破亿。这场国际时尚盛事落地江浦，正是街道以商圈为载体、借力国际舞台提升区域影响力的破圈之举。

今年，江浦街道已吸引认定亿元以上项目1个、“亿元以下”项目3个，落地项目45个。消费有热度，产业有支撑，这是江浦商圈能持续“上新”的底气。

艺术“长”进村里，老屋有了新身份

商圈的繁荣是“面子”，乡村文旅的活力是“里子”。在江浦街道华光社区，这份“里子”的厚度，来自一套“社区牵头、村民主体、艺术赋能”的系统打法。

每年六月，响堂满山的栀子花开了，山谷歌会也就到了。今年是第六年，郑钧、水木年华、姚琛、隔壁老樊轮番登台，山谷里涌进2.3万人。六年前，这只是一场百人的小型歌友会。

歌会只是引子。更深的变化，藏在江浦街道几年来的持续深耕里。

基础设施先行，让乡村先“立”起来。华光社区做的第一件事，不是急着搞业态，而是补齐乡村配套短板。优化村内道路和休闲步道，实施雨污分流、村庄亮化、线路规整。这些看不见的“里子工程”，解决了乡村排污、照明、通信等民生难题，让老屋有了“复活”的硬件基础。

村民理事会搭台，新老村民坐下来一起商量，让村民真正成为了乡村治理和乡村振兴的参与者。村村里的房子怎么改、招牌怎么挂、业态怎么引，全由村民理事会召集大家共同商议决定。知名设计师陈卫新既是响堂的新村民，也是项目的文化顾问，在他的参与下，不起眼的农家院落变成了品质景观。社区还联动“老钱调解工作室”等力量，走访沟通、宣讲政策、疏导协调，凝聚群众共识，推进各类环境提升项目落地实施。

在守住村落自然肌理的基础上，社区通过微改造盘活闲置农房与空地资源。村宴由设计大师沈雷、胡友培联手改造，黑珍珠团队指导出品。宿里民宿由“亚视一姐”万绮雯和品牌创始人姚江波共同主理。桐月春至的主理人万俊，在山里开了间“公共记忆博物馆”。又山窑烤面包的主理人王奚梦，辞了德基品牌部的工作，回山里垒起土窑烤面包。声巢ROOM的主理人周礼虎，曾参加过《中国好声音》，他把音乐装进了山谷小屋。80多座村屋里，更多艺术家、设计师、品牌主理人在这里找到了共同的归宿。

今年，响堂传统村落保护利用项目获评江苏人居环境奖。从“有景无市”到斩获省级人居环境荣誉，响堂的蜕变，证明了江浦街道的明智选择与坚持：不是推翻重来，而是在最大限度保留原始村貌和人文的基础上做加法。

不老村，从“空心村”到“中国最美村镇”

与响堂的“艺术重构”路径不同，不老村走的是另一条路，但它同样指向同一个答案：乡村可以不一样。

2013年的不老村，还不是今天的样子。这个位于老山腹地、三面环山一面临湖的小山村，因交通落后、配套缺乏，年轻人陆续外出，村子渐渐成了只有老人留守的“空心村”。

面对困局，江浦街道做了一个前瞻性的决定：向乡村旅游转型。街道实施村庄环境整治和整体规划建设，坚持“去留自愿”原则，对房屋进行改造出新。

2015年10月，街道引入专业公司负责招商运营，探索出“街道国资+社区注资+合作社土地入股+专业公司经营管理”的创新模式。十年过去，当年的“空心村”先后获评南京十大美丽乡村、江苏省四星级乡村旅游区、中国最美村镇5强等荣誉。

今年“五一”假期，不老村“不old”青年艺术季单日客流最高近1.8万人，民宿入住率超75%。该村发力“甜蜜经济”，试点“婚姻登记+”模式，联动32家婚庆相关机构，推出首批“不老爱情卡”与甜蜜打卡地图。

同时，不老村推进乡村微度假提档升级，新增多元特色业态：升级打造集骑行补给、咖啡茶饮、徒步服务、简易维修、追焦摄影、宠物友好等功能于一体的“山下驿站”；开设陶艺手作馆，丰富非遗手作体验；落地宠物友好营地“宠野・北岸毛球公园”；引入沉浸式漫展浦口首店“木偶玩物社・鹿隐兰茶”，打造“茶咖+潮玩+体育收藏”复合型打卡空间。多元消费场景的落地，进一步延伸了不老村的度假体验。

城与乡，怎样“双向奔赴”？

城市和乡村之间，江浦街道找到了一些打通彼此的方法。

最直接的是“票根经济”。2026南京北岸马拉松期间，跑友凭参赛凭证，在江浦街道的部分商户能享受专属折扣，景区门票、吃饭住宿都有优惠。一张参赛凭证成了撬动消费的“钥匙”。

消费补贴，也点燃了市场活力。春节期间，18场文旅活动轮番登场。机器人、机器狗带来萌趣科技表演，科技感与浓浓年味撞个满怀。大学生乐队、国风歌手轮番登台献唱，让整条街跟着沸腾起来。

今年，江浦街道策划了85场“北岸”系列文旅体商活动，目前已办了63场。当85场活动排满了全年的日历。从正月里的铁花飞舞，到六月山谷里的民谣回荡，再到接下来的中秋“秋游不老村”四季村晚、2027年跨年分会场，江浦街道的文旅日历排期表已经排到了年底。

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