陕西
提到沣东科统区的商业，大家的目光几乎全聚焦在今年签约的杉杉奥莱上，毕竟这个大型商业项目的落地，意味着将彻底补齐科统片区的商业短板。
但很多人其实忽略了，在科统核心区，还有一个商业项目正在紧锣密鼓地施工中。
近日，我们专门前往现场实探，为大家带来一手现场情况。
01
绿地498旁，沣东i未来终于有动静了
这个商业项目，就是位于沣东新城科统板块沣东大道以南、科源一路以东的沣东i未来项目西北角那栋拥有独特“钻石造型”的独栋建筑，也是原沣华熙城项目的售楼部。
再具体点，它就在绿地498超高层旁边。
由于紧挨着绿地498超高层，所以也让很多人误以为沣东i未来也是绿地集团打造的，实际上，这是沣东地产为沣华熙城项目打造的配套商业。
整个沣东i未来项目是由6栋建筑组成，按照早期的业态规划，1#楼为甲级写字楼，2#楼为品牌酒店，3#楼为SOHO公寓，4#、5#、6#则为商业。
这个项目其实已经建好多年，旁边的沣华熙城也已交付入住好几年，但沣东i未来的主体建筑虽然早已完工，却一直处于闲置状态。
对于周边业主来说，在杉杉奥莱没有传出消息之前，大家几乎把商业配套的期望全落在这个项目上，毕竟，楼体早已建好就只剩招商工作了，但一直迟迟没有更多的进展。
02
现场实探，改造施工加速推进中
转机就发生在去年12月，西咸新区官网发布了一则关于《沣东i未来6号楼改建项目》的规划公示牌，也就是6#楼那栋“钻石建筑”。
根据公示来看，沣东i未来6号楼变更后，可以说是进行了一场推倒重建。
从原来的钻石造型，变更为了一栋五层高的玻璃幕墙建筑，虽然没有了独特的建筑风格，但变更后整体风格与旁边的几栋建筑形式更加统一。
而近日，我们也专程来到项目现场进行实探，为大家带来最新的施工进展。
整个建筑外立面目前被蓝色施工防护网完整包裹，楼顶处露出了不少钢筋，内部改造施工正在持续推进中。
大型机械设备也在紧张作业，能明显感受到项目推进的紧凑节奏，即使是下午7点多，当天还下着雨，工地依然在施工中。
03
沣东科统区消费基础已就位
虽然说，这两年各个新区的发展节奏整体都有所放缓，但站在整个科统板块的发展来看，这些年的变化可以说有目共睹。
居住方面，沣华熙城、绿地新里城、天地源蘭樾坊等多个小区已交付入住，让科统核心区的人居氛围已经成型。
产业方面，协同创新港已聚集了包括汇川技术、软通动力、麦科奥特、华大基因、佰美基因、国联质检等在内的多家企业入驻、科创国际广场等多栋写字楼也相继投用。
还有国际足球中心的投用，每一场赛事更是为科统片区带来了上万人次的流量，大量上班族以及常住人口等为科统区积攒了稳定的消费基础。
但目前，整个区域高品质的商务配套却依然空缺，而沣东i未来这栋独栋商业一旦开业，刚好补上了这个空缺，服务科统板块办公、居住人群的商业需求。
对比杉杉奥莱的建设周期，这栋独栋商业体量小很多，工程周期更短，不用从零开始盖起，所以按照当前施工节奏，它有可能将成为科统板块最先落地的商业配套体。
后续一旦有关于这个项目的招商新消息，我们也会第一时间再来现场跟进。
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