辽宁
编者按：沈阳长白岛与和平湾以铁路相隔，以内河相连，早在2024年沈阳和平区就提出对长白内河进行改造，据此前报道消息显示，或将投资28.4亿进行生态治理和配套开发。
这次住在长白的小伙伴可要注意了！长白岛内河这回真要搞一波升级大动作，此次并非网传小道消息，官方已经实地调研确认。
2026年8月27日，和平区委相关领导实地调研长白内河EOD项目前期工作，来自“和平发布”官方调研新闻显示，明确要开发内河沿岸地下空间，推进滨水配套、地下停车场、夜间消费场景建设，打造集生态、景观、文化、产业于一体的滨水地带。
去长白内河溜达你就会发现这里是长白的宝藏后花园。两岸草木繁茂，河水清幽，是周边居民遛娃、遛狗、饭后散步的好去处。但特别令人头疼的便是一到周末节假日河边一位难求，路边车位临时停靠，一不小心就收到违停罚单；目前内河以日间景观为主，夜晚缺少烟火气，逛完只能回家。
本次规划精准对准此前的“痛点”。停车场少、夜间消费场景较少等情况。以后过来游玩，车辆可以直接驶入地下车库，不用再冒险，路边停车。
从生态方面先进行河道清淤处理，扩宽河面增加排水性能，通过滨水公园步道景观带将水质、河岸周边环境升级。白天这里将是绿意清新的城市公园，夜幕降临，河畔集市灯火亮起，便是沈阳最美内河夜景。
不少网友感慨，长白本就是沈阳热门优质板块，项目建成后居住体验再升级，调侃长白岛或将更加“高攀不起”。 也有不少市民理性观点认为：规划看着很美好，但未来还要看后续施工落地以及后期运营管理。集市业态、游船运行维护、停车场管理，直接决定周边居民真实体验。
其实，长白生态底子还是不错的，缺少的是这种具有烟火氛围的滨水消费场景。通过先治理河道生态，再开发文旅商业；靠商业街、夜间经济赚到的钱，反过来养护这条内河，形成生态与产业打包一体建设。如果能够顺利落地，不光利好长白内部居民，这里也还会成为沈阳新晋网红打卡地。如果真规划建设完成，坐船逛长白也不是梦了！
放眼沈阳九区，长白岛堪称配套完善度最醇熟的板块之一，生活体系早已十分完备。即便如此，板块依旧没有停下进阶升级的脚步，仍在持续补齐各类民生配套，相信未来该区域汇聚教育、双地铁、医疗、商业等多重价值优势。
除了长白内河EOD项目再次启动，长白岛首个四代宅今年正式面世。
首个四代宅正式面世
长白还有3宗滨河优质宅地待售
继中海国际社区、中海和平之门项目之后于长白续写传奇，山姆南地块定名中海·瑞文满和，板块内首个四代住宅产品正式面世。除中海·瑞文满和以外，长白岛还有3宗滨河优质宅地待售。
2025年，长白单元CB2009-001地块规划由商业用地调整为二类居住用地，土地面积约1.84万平方米。地块容积率不大于2.2，保持不变。临水而居，近享内河景观，是该地块的核心优势。
天鹅湾3-B地块用地性质为居住用地，土地面积2.55万平方米，坐落于成熟高品质居住区。地块坐拥一线河景资源，尽揽母亲河美景。
半岛天境2.7期地块用地性质为二类居住用地、商业用地，土地面积2.8万平方米，位于浑河、长白内河，两河交汇之地。如此稀贵地块，集地段、景观、资源于一身，此后再无复刻可能。
作为长白岛土地开发殆尽背景下的稀缺宅地，无疑将成为板块新房市场的终极收官佳作，这也突显出区域内的稀缺性。
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