三江学院在南京雨花台区,现有校区靠近雨花核心区域,周边医疗和城市配套仍在不断完善之中。但是由于校园面积较小、空间较为紧张,使得学校一直存在着扩建或者迁建的现实需求。江宁吉山片区的新校区项目就是在这样的背景下逐步推进起来的。
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三江学院新校区不是最近才提出的设计方案。2016年12月30日江苏软件园开发建设有限公司同三江学院就校区迁建项目用地达成协议,但是该协议属于框架意向,并不能等同于正式供地。2019年相关规划调整获批之后,原来科研设计用地被改为高校用地,新校区建设才有了更明确的规划基础。
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之前公布的规划设计方案引起了很多人的关注。
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早期规划的大体划分分为礼仪中心、知识中心、文体中心和学术中心四个部分,整体规模较大,建筑设计上也比较注重现代感,用到比较多的曲线、玻璃幕墙和金属质感元素来增加视觉效果。但是概念方案与最终实施方案之间受土地、投资以及功能等各方面的影响大不大?因此后续调整并不意外。
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从土地进展上看,新校区规划有4个地块,目前1、2两个地块已完成了供地,项目已经不是在早期设想或者单纯的规划层面了,而是有了进一步实施的土地条件。对于学校来说,在前期完成部分地块建设之后再进行整体的推进会更加有利于分阶段安排建设,并且可以减轻一次性启动大体量项目的压力。
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三江学院新校区建设项目1地块规划设计方案于2026年9月11日进行了批前公示。公示信息显示,该地块用地面积为52975.59平方米,和以前的供地信息相呼应。更为重要的是,新版设计方案相比早期版本变化较大,整体布局和建筑外观都有所改变。
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从公开效果来看,“新方案”比“早方案”少了很多曲线、高反射材质等元素,在建筑形态上更趋于规整化,并且主要以方体组合方式来设计。色彩上选用暖黄色与褐色石材的搭配,呈现出一种传统的学院风格。这样的设计不一定有强烈的地标效果,但是在校园功能、建设成本、维护便利性以及整体协调方面,可能更容易适应实际建设的需求。建筑方案的变化也反映出高校新校区的建成过程是在形象表达和长期使用之间寻求一个平衡点。
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从公开现场的变化来看,1地块已经形成了比较清晰的建筑物轮廓线,部分区域正在进行平整或者前期施工准备的工作,并且地面还可以看到防尘覆盖。需要说明的是地块出现施工迹象并不等于全部建筑已经开工,更不代表整个新校区已经完成建设。四个地块的建设进度、配套道路、公共服务设施以及学校未来如何安排院系和学生等信息还需要等到正式消息公布之后才能确定。
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对于学生以及家长而言,新校区真正值得关注的,并不是建筑外观有什么样的改变,而是学校未来办学的空间、专业的布局、住宿条件、交通距离和教学资源是否会同步改善。新校区建成之后,学校就会拥有一个更加完整的教学实验文体生活空间了但是校园位置的变化也会造成通勤住宿以及生活配套方面的新考虑。现阶段可以确定的是三江学院江宁吉山新校区已经由原来的规划设想开始向分地块建设迈进,后面还会根据学校的和有关部门发布的正式进展来决定。
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