告别“大拆大建”！建筑机器人、模块化房屋扎堆亮相服贸会，城市更新迎来硬核施工队

机械手垒砖。 李凯旋/摄

本报记者 李凯旋 北京报道

9月份的北京首钢园，工业遗存与现代建筑交相辉映。11号馆内，2026年中国国际服务贸易交易会工程咨询与建筑服务专题展正在举行。《华夏时报》记者注意到，此次参会的建筑企业聚焦科技，推出了模块化建筑、机械手垒砖、工地巡检机器人等“硬科技”。

当前，政策端正在强力推进城市更新，而行业端AI与机器人的加速渗透则恰逢其时，可以灵活适配老旧小区改造、节能建筑等刚性需求。

模块化建筑走入市场

“这种技术可以在现场快速对建筑进行拼装，大幅提升施工效率。”9月11日，中国建筑一局（集团）有限公司（下称“中建一局”）方面对《华夏时报》记者表示。记者看到，中建一局此次参展的核心主题为“智慧连心，链启美好”，其推出了“智能检测、智能设计、智能施工、智慧运维”解决方案，集中展示了近20项自主研发装备及技术，全景呈现建筑的全业务智慧链条。

在“智绘·云端AI设计”专题展区，记者看到了中建一局自主研发的E-MIC预制混凝土箱式房屋体系。中建一局方面对《华夏时报》记者表示，这一体系以数字化、模块化设计为基石，在电脑端即可完成构建拆分、管线排布、户型组合仿真等，将大量传统作业前置至工厂，实现标准化、集成化生产，让“像搭积木一样造房子”走向现实。

“这一体系的优势就是节省建筑时间以及减少建筑废弃物的产生。这套房屋体系充分发挥了模块化建筑经济性高、速度快等特点。”中建一局方面对《华夏时报》记者表示。

据悉，E-MIC预制混凝土箱式房屋体系区别于传统的“装配式建筑”，在前端工厂就已经完成了建造，把建筑的基本单元变为预制混凝土模块、预制梁和预制板三种。“这一体系的空间布置更加灵活，可以适用于城市更新、老旧小区改造等多种场景。”中建一局方面对《华夏时报》记者表示。

记者在展区看到，E-MIC预制混凝土箱式房屋体系区类似于大型的“乐高”，一个个房屋模块搭在一起，模型看起来与新房楼盘的沙盘并无二致。中建一局方面表示，这种模块式建筑在安全性上也无风险，但受制于运输，其对宽度有所要求。

E-MIC预制混凝土箱式房屋。 李凯旋/摄

“当前，新房市场流行大面宽的设计，为了满足这种居住需求，我们会将客厅的部分拆分运输，打破宽度的限制。”中建一局方面对《华夏时报》记者表示。

科技推动建筑发展

当前，城市更新正在经历一场从“大拆大建”到“精细运营”的深刻转型。“十五五”期间，我国将新开工改造城镇老旧小区11.5万个，继续建设改造城市地下管网约77万公里。国家发展改革委同样明确，今年安排中央预算内投资城市更新专项资金970亿元，重点支持城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目，惠及居民约800万户。

而在本次服贸会上，政策端的强力推动与行业端的智能化转型形成了历史性的交汇。中建一局方面对《华夏时报》记者表示，公司自主研发了探地雷达检测设备、红外热成像设备、外墙外保温检测雷达等检测设备，可以从地下、外墙、保温层三个维度为建筑做全面体检。

“不用把墙砸开，也不用挖地面，便可以精准测量房屋的状态，为房屋后续改造、修缮等提供真实可靠的数据。”中建一局方面表示。

北京顺建工程有限公司（下称“北京顺建”）则展示了智慧建造管理平台，该平台融合了云计算、大数据、物联网、移动互联网、AI等前沿技术，可以对工程建设的全生命周期、全参与主体、全部业务流程进行监管。北京顺建方面介绍，各类传感器和终端设备可以实时采集现场数据，与云端服务器打通，管理人员在屏幕前即可掌握工地动态，实现实时监控、数据分析和智能决策。

城市更新进入运营新阶段

此次首开集团携北京建院、城市更新事业部、房地集团、城运集团联合参展。首开集团方面对《华夏时报》记者表示，集团正从城市建设开拓者转型为超大城市有机更新的践行者，构建规划设计、片区改造、开发建设等全链条业务体系，探索超大城市存量提质的新路径。

北京建院在展区集中展示了城市更新领域科研攻关、自主核心技术、数字化应用等项目。记者从北京建院方面了解到，公司此次在结构科技板块集中推出7项自主研发的既有建筑加固专项技术，涵盖外套结构加固、玄武岩纤维韧性砂浆面层加固、外贴阻尼器加固等创新工艺，有效破解传统加固带来的居民安置、拆改装修、场所停运等难题。

在数字科技应用板块，北京建院方面此次展出了城市更新数字工具箱。据悉，该工具箱依托数据底座、知识图谱等工具，落地AI相关应用，深度展现了数字技术对存量资产提质增效的带动作用。

首开集团则秉持着“城市复兴”的发展理念，对城市存量土地、老旧建筑等进行重新梳理开发，发挥城市更新惠民生、扩内需、拉动有效投资的作用，集团则承担项目从前期策划到资金筹措、落地实施、后期运营的主体职责。

“以国子监街区为例，集团采用‘申请式退租+保护性修缮+恢复性修建+市场化运营’的全链条模式，将国子监项目打造为以国学文化为底色的首都文化精华区。”首开集团方面对《华夏时报》记者表示。

此外，首开房地集团则集中展示了城市更新、古建修缮保护、文化传承、科技赋能等领域成果。首开城运集团作为城市服务企业，布局了智慧停车、智慧充电、电梯消防智能监控等智慧服务体系，与首开集团旗下的相关项目形成联动。

机器人开始走进工地

《华夏时报》记者注意到，在本次服贸会上，全球机器人热潮也涌向了建筑领域。北京顺建方面向记者展示了此次带来的“灵巧手”。记者看到，这种机械手可以进行垒砖的工作，已经能够非常流畅且稳定地拿起模型砖，并且摆放位置也十分精准。

北京顺建推出的机器人。李凯旋/摄

“实体砖的重量会更大，拿的时候机械手的抖动程度会增加，后续我们还会持续攻克这一问题。”北京顺建方面对《华夏时报》记者表示。

与此同时，此次北京顺建还带来了一个巡检机器人。记者看到，该款机器人已经可以实现稳定运行，搭配检测镜头等仪器，可以对工地上的危险情况，例如火情等进行感知监测，及时发出警报，大幅提升工地的安全性。

北京顺建方面对《华夏时报》记者表示，今年是公司第一次参加服贸会，明显感觉到行业对AI和机器人的关注度明显提升。

中铁建设建筑科技公司此次也带来了一款智能检测机器人，其融合了激光雷达、深度相机多元感知数据等，可以实现公司现场自主建模、自主导航，且履带底盘适配施工现场复杂地面环境，已经在多个项目上岗应用。