三大方案、六方倡议：天府新区向小区违建“亮剑”

一处违建若不及时制止，可能引发整栋楼的效仿；一次“搭了必查”，正在改变一个小区的生态。

9月18日，四川天府新区2026年公园城市创新治理大会——“严控小区违建，守护美丽家园”主题活动举行，三大方案、六方倡议，向小区违建顽疾“亮剑”。

大会现场。

01

凝聚共识：

违建治理没有旁观者

大会在宣传警示片中拉开序幕。一幕幕因违法建设引发的安全事故，为全场参会者敲响警钟。

市民代表、正兴街道居民张陶在发言中说，买房安家是每个普通家庭最大的期盼，但个别住户在露台、楼顶、公共区域私搭乱建，破坏房屋主体结构、侵占公共空间、挤占消防通道，埋下安全隐患，也容易激化邻里矛盾。“一个小区只要出现一处违建，如果不及时制止，很容易产生效仿效应。”他代表普通市民倡议：树立“公共空间共同守护”意识，不抱有侥幸心理；发挥邻里监督力量，做到早发现、早劝阻、早报告；期待物业当好“前哨关口”，社区持续做好普法宣传。

大会现场。

累计整治存量违建753处、安全隐患点位86处，2026年物业投诉同比下降36%——这是天府新区向违建顽疾“亮剑”的成绩单。四川天府新区党工委管委会提出三点倡议：相关部门守土尽责、敢于碰硬，切实把好规划审批关、建设监管关、执法查处关；街道社区善治善为、凝聚共识，引导居民主动配合违建治理；广大市民和社会力量共同参与、齐心守护，自觉抵制违法建设。

02

行动发布：

三大方案构建全链条治理闭环

“行动发布”篇章，三个部门依次发布专项整治行动方案，形成从执法查处、源头防控到市场规范的全链条治理闭环。

新区生态环境和城管局发布《四川天府新区小区违法建设综合治理三年行动方案》。方案以“控新增、减存量、降投诉、保安全”为核心，明确四大目标，坚决防止因违法建设造成重大人员伤亡和财产损失。

该方案明确，将违建治理融入微网实格，网格力量发现违建线索后30分钟内报告，属地街道、行业主管和城管执法部门24小时内到场处置；开通违建专属二维码，方便群众扫码举报。

四川天府新区。马骥 摄（未经授权请勿转载）

新区公园城市局发布《源头防控小区违法建设专项行动方案》。方案坚持“源头严防、过程严管、事后严惩”思路，将治理关口前移至规划设计、房屋销售、物业管理前端节点，覆盖新区新取得预售许可、新开盘销售、存量在售、集中交付及已交付的商品房项目，并将开发、销售、物业企业违建防控履职情况纳入行业信用管理。

新区市场监管局发布《房地产领域广告违法及虚假宣传问题专项整治行动方案》。方案聚焦违法广告、虚假宣传两大方向靶向发力，严查违建诱导类宣传、严查广告发布不合规、严管房产自媒体误导性营销。市场监管部门欢迎市民、媒体通过12315、12345积极举报违法线索。

方案发布现场。

03

共建共享：

基层实践亮出“前端共治”实招

一场大会，三大方案，六方倡议。“共建共享”篇章，来自执法一线、街道、社区和物业企业的代表先后登台，分享治理经验。

新区生态环境和城管局以复地御香山小区为例以案释法。案例警示：房屋产权属个人，公共空间不属于任何一户私人。

华阳街道分享“党建联治、源头筑防、法治托底”三维路径。2025年新增违法建设对比往年降幅达46.9%；306个小区党支部、3050名微网格员下沉一线，集中整治存量违建，引导业主自拆68宗。万安街道雅澜社区则把好“发现关、处置关、巩固关”，12个一般网格加7个专属网格编组运行，发现线索30分钟内上报，累计上报51处，完成1480平方米治理销号。

物业企业也亮出实招。麓湖物业面对服务1.1万余户、月均装修近700户的压力，建立专职团队、联合预审、数字化巡检等五项核心动作，并与社区、街道、城管建立“前哨”和联合执法机制。智荟生活服务公司推行“四前”工作法——关口前移、哨点前设、服务前倾、共治前聚，装修备案率保持100%，源头化解苗头80余起。

物业企业分享经验。

随后进入共同倡议环节。开发、物业、业主、社区、志愿者、城管六方代表依次登台，分别发出倡议：严守规划底线、装修登记不马虎、不实施不参与违建、巡查上报不拖延、把法治理念播撒到每个角落、对违建线索快速响应。

倡议环节。

从市民感受到新区党工委决心，从方案发布到基层经验，这场大会勾勒出天府新区违建治理逻辑：以公园城市理念为引领，以全链条治理为抓手，以共建共治共享为路径，推动从“末端强拆”走向“前端共治”、从集中攻坚走向“长效常治”。小区人居环境是公园城市底色，群众幸福感是治理标尺。严控违建，守护家园，没有旁观者，都是责任人。新区正携手各方，共护舒适、安全、美好家园。

记者：王梓棋

摄影：王梓棋

编辑：张胤、侯涛