别乱点！‌操作错了少提几千元！深圳公积金租房提取这个大坑很多人踩过！

公积金租房提取

属于公积金最常见的提取方式

深圳无房即可提取

很多人第一次提的时候随手填了个小数目

想着"先提一点试试"

结果第二次打开发现

额度大幅缩水

想提的数提不出来了

不是钱没了，是你没搞懂提取额度的计算规则

今天把这个规则讲清楚

别让自己吃亏

收藏转发！让更多人不再踩坑

深圳公积金租房提取额度

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深圳公积金租房提取额度规则

深圳公积金租房提取额度=当月存缴额*租房可提取的比例（后文会说明）*可提取月份数

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什么是可提取月份数？

可提取月份数是指从为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数

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举例说明

假设你今年入职并且开始缴纳公积金，截至8月份，你的公积金存缴额是500元，余额为4000元！之前从未提取过

• 你8月份想提取一部分试试，此时你只提取了500元（你此时本可以提取8个月的，500*80%*8=3200元），当年9月想提取的时候，可提取月份数变成1个月！你此时只能提取当月存缴额*80%=500*80%=400元

• 但如果你8月份没有提取，你9月是初次提取，那么你的提取额=500*80%*9=3600元

• 两种提取方式对比，差额差了可是不少，所以初次提取一定要注意，不要想着试一试，得计划好自己的公积金用来干嘛！

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提不出来的部分去哪里了？

注意哦，不能提取出的部分，还是在你公积金余额里面的，如果你符合提取的提取条件（如购房提取、还贷、公积金销户），也是可以提出来的，后文也会有讲解！

深圳公积金租房提取额度比例

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普通公积金租房提取（无需审核材料）

提取条件

职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在本市范围内无住房的

提取额度

• 2025年11月1日起，提取额度为申请当月月应缴存额×80%×可提取月份；

• 2025年11月1日起提取2025年11月之前缴纳的公积金，按申请当月月应缴存额的65%计算。

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多子女家庭提取

提取条件

有两个及以上子女的职工家庭，职工及其配偶、子女在本市范围内无住房。

提取额度（系统自动计算）

• 2025年10月及之前的可提取月份，每月可提取额度为月应缴存额的65%；

• 2025年11月当月的可提取月份，每月可提取额度为月应缴存额的80%；

• 2025年12月（含）至合同备案前，每月可提取额度为月应缴存额的100%；

• 2025年12月（含）以后且在备案合同有效期内的，每月可提取额为实际月租金，但不超过申请当月本市公积金最高月缴存额。

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承租保障房租房提取

提取条件

职工及家庭成员在本市范围内无住房，承租本市公共租赁住房或者经认定的保障性租赁住房

提取额度

每月可按实际月租金提取住房公积金

深圳公积金租房提取流程

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深圳公积金常规租房提取流程（无需审核材料）

在“粤省事”和“广东住房公积金”微信小程序、“i深圳”APP、支付宝-市民中心(深圳)办理。也可以微信搜索【深圳本地宝】或者扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，私信回复【提取】关键词，获取租房提取入口

第二步：登录账户后，然后点击“申请提取”，选择自己的提取类型申请即可

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多子女家庭、承租保障房公积金提取预约办理流程

多子女家庭、承租保障房公积金提取预约办理流程

在“粤省事”和“广东住房公积金”微信小程序、“i深圳”APP、支付宝-市民中心(深圳)办理。

也可以扫描上方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【提取】关键词，获取租房提取预约入口

第一步：进入点击“公积金预约办理入口”，点击“预约取号”

第二步：进入点击“预约申请”，点击“业务名称”

第三步：选择“租房提取（住房公积金）”，然后选择网点预约即可

好了

了解了深圳公积金在租房提取

我们再来科普一下

剩下的部分哪些情况可以提取出来

深圳公积金剩余部分提取指南

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其他住房类提取

✅深圳公积金首付提取

公积金首付提取条件

职工及家庭成员在深圳购买商品住房（在生成购房合同示范文本后）或保障性住房（签认购协议后），未支付或未足额支付首付款时，可提取住房公积金用于筹集首付款。

公积金首付提取额度

（1）家庭名下仅有1套住房的，可全额提取账户余额（不超过未付首付款）；

（2）家庭名下有2套住房的，可提取账户余额的60%（不超过未付首付款）。

✅深圳公积金购房提取

公积金购房提取条件

职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过5年。

注意：2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度

一套房为购房总价款，同时不超过账户余额（理论上可实现全额提取）;

二套房为账户余额的六成;三套房及以上为账户余额的六成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。

✅深圳公积金还贷提取

公积金还贷提取条件

职工本人及家庭成员偿还深圳或异地所购住房的贷款本息。

公积金还贷提取额度

家庭名下有1套住房：每月可提取额为实际还贷额。

家庭名下有2套住房：每月可提取额为申请当月应缴存额的60%，且不超过实际还贷额。

✅公积金购房税款提取

购房税款提取额度条件

职工及家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可在税票开具5年内申请提取公积金支付契税等税款。

购房税款提取额度

不超过实际缴纳税款金额，仅限提取1次，需线下办理。

✅参与出资改造本市老旧小区项目

提取条件：

参与出资改造纳入我市老旧小区改造项目范围内房屋、自主更新老旧住房、既有住宅加装或更换老旧电梯的，房屋产权人及其配偶、父母、子女可以申请提取公积金。

提取额度：

老旧小区改造项目竣工验收后三年内，申请人可以在老旧小区改造项目中的房屋产权人实际出资金额内每年提取一次住房公积金，提取额度不超过本人住房公积金账户余额；

所有申请人累计提取住房公积金总额不超过房屋产权人实际出资金额。

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特殊情况提取

✅重大疾病提取

提取条件：

因职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，但不能销户提取。

提取额度：

不超过医保报销后的自费部分。

✅享受最低生活保障提取

提取条件：

本市户籍家庭享受最低生活保障或者本市最低生活保障边缘家庭的职工，均可申请提取本人住房公积金账户内的余额，但不能销户。

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公积金销户提取（全额提取）

✅非深户离深销户提取

提取条件

非深圳户籍职工离开深圳时，满足以下任一条件即可申请全额提取公积金：

①已办理社保转移手续：职工户籍不在深圳，且已办理本市基本养老保险或基本医疗保险关系转出和接续手续。

②社保停缴满3个月：职工户籍不在深圳，且未办理社保转移，但本市社保停缴已满3个月。

③未在深圳缴存社保且账户封存满6个月：职工户籍不在深圳，未在深圳缴存社保，且个人住房公积金账户封存满6个月。

注：如有异地转入资金的，需要入账满6个月：若职工存在异地转入资金，需同时满足自异地转入资金入账起达6个月。

✅户籍迁出本市销户提取

同时满足下述两个条件：

户籍迁出深圳：职工需将户籍从深圳市迁出至境内其他城市，且迁出后不再是深圳户籍。

公积金账户封存：办理销户提取前，个人公积金账户须为封存状态，封存手续由单位办理。

注：提取后，公积金账户将被注销，若未来返回深圳工作并缴存公积金，需重新开户。

✅离休、退休提取

同时满足下述两个条件：

①职工已领退休证明或达到法定退休年龄

②办理销户提取业务前，个人账户须为封存状态，封存手续由单位办理。

✅死亡提取

提取条件：

满足下述情况：（由继承人提取）

①职工死亡或者被宣告死亡

②公积金账户须为封存状态，未封存的须请单位封存后办理。

✅大龄失业销户提取

同时满足下述情况：

①年龄要求：男性需年满50周岁，女性需年满45周岁。

②失业状态：处于失业中，且在社保局进行过失业登记。

③账户封存：住房公积金账户需封存满两年，封存手续由单位办理。

✅享受最低生活保障提取

提取条件：

本市户籍家庭享受最低生活保障或者本市最低生活保障边缘家庭的职工，均可申请提取本人住房公积金账户内的余额，但不能销户。

✅出境定居提取

同时满足下述两个条件：

①职工在国外或者港、澳、台地区定居；

②办理销户提取业务前，个人账户须为封存状态，封存手续由单位办理。

✅完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取

提取条件

同时满足下述情况：

①完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

②办理销户提取业务前，个人账户须为封存状态，封存手续由单位办理。

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▌信息来源：深圳住房与建设局、深圳公积金、深圳本地宝综合

▌编辑：三一（李嘉亮）

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