广东
今天，掌牛哥受邀参观顺德大良全新盘——顺控德胜壹号，意外感受到了佛山楼市带来的小小“震撼”！
说实话，顺德不缺江景盘，也不缺新盘，但能同时把“南向一线河景+全域抬板+新四代宅”三个标签凑齐的，这是头一个。
先来说江景——
在实体板房阳台向南望去，德胜河直接铺展眼前，还能远眺三江汇聚的风景。
晨昏时分的曦光与暮色，入夜后的灯火与江风，是这里生活的寻常美景。
如果说，江景是盛大的视觉盛宴，那楼下的滨江湿地公园，就是触手可及的自然诗意。
项目距江面直线距离约300米，楼下是即将开工的滨江湿地公园，预计完工时间和小区交付节点差不多。相当于业主入住时，就能享受这种住在江边、生活在公园旁的生活方式，晨跑遛弯带娃下楼就到。
再来说全域抬板住区——
在现场了解到，顺控德胜壹号采用首层最高抬升超10米的设计，通过立体分层布局实现人车完全分流。
注意，不是部分抬高，部分人车分流，而是整个小区全域抬高。
这样设计的好处，包括人车彻底分流，对家里有小孩、老人的购房者更友好；物理隔绝社区外的噪音视线，私密性静音度更高。
加上楼栋首层架空，所谓“一楼”单位相当于其他楼盘四至五楼高度，视野采光更好，还能规避回南天的潮湿问题。
爱车也不用停在地下车库，哪怕是暴雨天也不用担心水浸。
还能容纳下约3000平、涵盖11大功能空间的下沉式会所，包括恒温泳池、K歌房、私宴厅、室内篮球场等等。
而在今天，会所、园林和抬板的设计已经实景呈现，从审美和奢石用材上来看，呈现效果确实小小惊艳了一把～
最后，说说超新规四代宅——
首开3栋规划142㎡/191㎡/195㎡三大户型，清一色的大平层，豪宅调性纯粹。
三梯三户设计，奇偶错层设计，使用率最高约116%，最多赠送65平。户户带约6米挑高空中花园，足够安放各种生活情趣。
值得一提的是，空中花园带三层防水等设计，可以种植真正树木植被，实现 “把别墅庭院搬进大平层” 的居住体验。
外部配套方面，欢乐海岸PLUS、金凤凰广场都在十几分钟车程内，地铁11号线（规划中）德胜西路站直线距离约700米。
比较让我意外的是，这里距离广州要比我想象中的更近——从广州南站出发，30多分钟就能抵达。
这意味着，该项目除了适合顺德本地豪宅买家，同样适配广州的改善客，特别是那些想换一个居住环境，希望生活更松弛的买家。
感兴趣的朋友，不妨趁着假期去实地走一走，看一看，说不定看上了呢～
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