山东
导语：签合同、交钱，单子上写的是"定金"还是"订金"？违约了是赔"违约金"还是没收"定金"？这几个词一字之差，后果完全不同。这篇把它们一次讲清，签合同前一定看清。
一、定金：有"罚则"，违约要付出代价
依据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
依据第五百八十七条，定金有"罚则"：
- 债务人履行债务的，定金抵作价款或者收回；
- 给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定、致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；
- 收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定、致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。
一句话：定金是"双向约束"，谁违约谁吃亏。
二、订金：不是法律概念，一般只是预付款
"订金"在《民法典》里没有专门规定，通常理解为预付款或诚意金，不适用定金的罚则。交订金后若合同没谈成，除另有约定外，一般应当退还，不存在"双倍返还""不予返还"的强制规则。
所以，想要"违约有代价"，要写"定金"；只是先付一笔预付款，才写"订金"。很多人吃了"订金≠定金"的亏。
三、违约金：约定多少、过高可调
依据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
- 约定违约金低于造成的损失的，可请求法院或仲裁机构予以增加；
- 约定违约金过分高于造成的损失的，可请求予以适当减少。
也就是说，违约金不是约定多少就一定要赔多少，"过高"的部分可以请求调减。
四、定金和违约金能不能一起要？只能二选一
依据《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金、又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补损失的，还可以请求赔偿超过定金数额的损失。
所以：定金和违约金不能同时全额都要，只能选一个更有利的；选了定金还不够赔损失的，可以就超出部分另行主张。
五、签合同前的几个提醒
- 看清楚单子上写的是"定金"还是"订金"，这两个字法律后果完全不同；
- 定金别超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力；
- 违约金别盲目写"天价"，过分高于实际损失的部分可能被调减；
- 交付定金、支付订金都要留转账凭证，备注用途；
- 涉及金额较大或条款复杂，签之前先让律师把把关。
⚠️ 本文为法律知识科普，不构成个案法律意见；具体问题请携带材料面询执业律师。
山东齐鲁（西海岸）律师事务所
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