注意！三大指数走弱，节前倒计时，下周解禁潮来袭

解禁的股票分为大小非和限售股。持股小于5%的非流通股叫小非，持股大于5%的非流通股叫大非，承诺在一定的时期内不上市流通或在一定的时期内不完全上市流通的股称为限售股。股票市场有一句名言叫做：“解禁猛于虎！”虽然解禁只是一个时间窗口，但从解禁当日开始解禁股票流通上市交易，这将会对相应的股票引起重大的影响。骑牛看熊要让大家清楚地知道，大小非解禁的成本是1元，在解禁当日绝大多数的持有人会选择抛售套现，那么大小非解禁后股票出现大量的减持，将会直接导致股价出现明显的下行走势。

下面是明细表，相信这些数据对大家是有帮助的，解禁股的规避很大程度上可以避开在股市中“踩雷”的概率

通过上面的解禁数据统计，如果持有上述股票的投资者一定要警惕风险，而这些股票在之后走出拉升走势也要尽量避开参与，小心利空来袭一个大幅度低开，让自己的盈利变成泡影。

上面的图表中解禁比例大于5%的股票：未来电器、科瑞思、开特股份、爱科赛博、三态股份、信科移动、锦华新材、联合动力、建发致新、昊创瑞通、普昂医疗、苏能股份、海通发展、科莱瑞迪、川环科技、日联科技、瑞立科密、云汉芯城、广哈通信、益坤电气。

9月28日（周一）、9月29日（周二）、9月30日（周三）是下周解禁的高峰期，并且有部分个股解禁比例已经超过了70%，特别是9月28日（周一）的三态股份、锦华新材。一定要注意这些个股不要“踩雷”。

骑牛看熊认为特别要注意的是下周解禁比例超过20%的个股：

9月28日（周一）未来电器解禁比例达到67.86%；科瑞思解禁比例达到62.22%；开特股份解禁比例达到34.06%；三态股份解禁比例达到72.14%；信科移动解禁比例达到41.01%；锦华新材解禁比例达到70.49%；建发致新解禁比例达到43.68%；昊创瑞通解禁比例达到21.88%。

9月29日（周二）苏能股份解禁比例达到76.69%；海通发展解禁比例达到67.85%。

9月30日（周三）日联科技解禁比例达到30.69%；瑞立科密解禁比例达到23.25%；云汉芯城解禁比例达到41.09%。

从解禁数据可以清楚地看到，9月的第5周（9月28日——9月30日）将会是本月集中解禁的一个高峰期，大家要注意“防雷”。本轮地产行情并非单日突发，而是前期系列重磅政策落地后的情绪与估值集中修复，多项利好形成叠加效应，彻底扭转市场悲观预期。长期以来，房地产板块受债务风险、楼市下行、行业萎缩等负面情绪压制，整体估值处于历史绝对低位，板块个股普遍破净，安全边际极高。经过多年持续调整，市场已充分消化房企债务暴雷、业绩下滑、行业收缩等利空，负面预期基本出清。

其一，行业顶层定调重构发展预期。9月18日国新办“十五五”住建高质量发展发布会释放关键信号，住建部明确房地产市场完成两大核心转变，即市场供求关系重大变化、行业正式迈入存量时代，前8个月二手房交易占比已突破52%，官方首次明确行业从“增量开发”转向“存量提质+盘活”的全新发展逻辑，终结了市场对行业持续衰退的悲观预判。同时住建部官宣将落地房地产三项基础性制度，围绕项目端完善开发、融资、销售全链条改革，为房企稳健经营提供制度保障。

其二，配套民生政策落地激活住房消费。9月20日新版《住房公积金管理条例》正式施行，大幅扩大公积金覆盖范围，支持灵活就业人员、个体工商户自愿缴存，拓宽刚需、租房群体住房保障渠道，直接提振住房消费活跃度，为楼市需求端修复提供政策支撑。

其三，市场利好传闻强化做多情绪。9月下旬市场传出首套房财政贴息政策预期，虽未正式官宣，但贴合当前稳楼市、促消费的政策导向，进一步放大市场乐观情绪，催生板块新一轮拉升行情，复刻往年“924楼市行情”的炒作逻辑。

作为A股地产绝对龙头，万科A能够实现超级大盘涨停，核心在于其基本面韧性极强，是行业高质量发展的核心受益标的，具备稀缺性优势。一方面，万科经营稳健、现金流充沛，是行业内少数无重大债务风险、融资成本极低的优质房企。在行业整体风险出清阶段，市场资金优先规避中小房企风险，聚焦头部稳健标的，万科的安全性、抗风险能力、品牌公信力凸显，成为机构配置首选。另一方面，万科精准契合行业存量转型逻辑。

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在解禁的当日往往容易出现解禁股大量抛售套现，从而对投资者持股的股价波动造成一定的影响，知道解禁的早晚永远要比根本不知道要强得多。

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