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蟠龙新天地品牌调整速报(20260922)

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上一回分享蟠龙新天地的动态是不久前的7月31日,作为调整频率不算高的街区商业项目,照理来说这篇探班来得不会那么快,不过由于快到中秋,全新主题美陈装置上新,因此,值得前往一探。

此次活动主题为「新焺游园 月满蟠龙」,依旧包括有「赏灯,听曲,吃席,赶集,切磋」等多个环节。









此外,蟠龙水市也将在每周末迎来中秋版,我个人对活动的参与意愿不是很强且离家距离有点远因此只能赶个工作日白天场。但只要心境到位,节假日尤其是傍晚时分前往游历,绝对能收获极佳体验。



品牌调整方面,其实本文涉及的数量并不多,可以理解为是上一期“速报”的跟进。

首先,上期提及的三个重要品类代表品牌均已完成了亮相,分别为:

高端户外运动代表之一SALOMON,拿下了原SKECHERS位置,这也是该区域品类氛围的重要店铺之一——拥有转角两个展示面。





值得一提的是,项目开业初期的连锁品牌代表SKECHERS并未撤出,而是在东侧草坪区域开出一间限时店,延续了此前PERFUME BOX和CHaKO LAB醒目的装置化快闪店设计风格,形象还不错,理应会持续较长时间,未来可能有机会再次“转正”。





潮流运动甚至现在可称为潮流时尚品牌的adidas三叶草,合并蕉下及CGX两个铺位后亮相,品牌上海ifc LG1的新店也于近日开业。



当下另一热度比较高的品类香氛业态方面,迎来了Arome Manpo馥郁满铺的全新店铺,有一说一,相对前两个运动品类,还是这类生活方式品牌与蟠龙新天地的建筑形态风格更相得益彰。





配合新店开业,品牌结合项目的水域标签量身定制了「馥郁花船」限定活动,同样是两者调性高度契合的体现。



这次市调特地来看的新开业品牌就上述三家,此外还有零星店铺开启围挡筹备调整,其中包括早期入驻的VOIR LAB在原位重装升级。



初代网红餐饮品牌之一桃园眷村在原如意果位置围挡筹备,该品牌目前除了个别街边店外,早先已在上海利园开出一间新店。其产品品类以及口味等商业本质相关的环节,是否能获得蟠龙新天地客群的认可,也许会为品牌未来进一步拓展带来重要参考,可关注。



北市原停停商店限时店的位置,则将迎来一个首进上海的品牌——来自佛山的原创轻中式女装品牌吉祥羽儿,品牌在佛山岭南新天地有一间门店,此次与瑞安旗下项目再度联袂也就在情理之中了,风格调性方面确实也与蟠龙新天地蛮契合。



最后,是VOIR LAB的邻铺,原RE调香室的位置,即将迎来我个人蛮喜欢的%ARABICA,下次再探班,应该就是等它开业后过来打个卡了。



值得一提的是,这也是上海市场同时引入%ARABICA和BLUE BOTTLE COFFEE正式门店的三个项目之一,另两家为上海ifc和上海万象城。而上海张园和静安嘉里中心虽然也都有,但%ARABICA为亭子店形式呈现,连小程序徽章都没有,因此还是蛮彰显蟠龙新天地吸引力和消费需求的。

整体而言,在经历了三周年的一轮大调整后,项目现阶段浅浅踩了下“刹车”,毕竟即将迎来中秋国庆以及年底冲业绩时段。作为一个非核心商圈、非高频调整项目,能让我一年中持续分享品牌调整动态本就不易(光有数量还不能成文,得有调整的规划及逻辑性才行)相关阅读:

蟠龙新天地3周年,一大波调整在路上

蟠龙新天地品牌调整速报(20260514)

蟠龙新天地品牌调整速报(20260731)

从这轮调整后的状态来看,虽然不少品牌为市场上的连锁“老熟人”(此前推文发出后难免有读者说同质化),但是其实这些品牌大多替换的也是连锁品牌的位置,毕竟他们对应的铺位合作条件相对较高,绝大多数小众特色品牌是无法承受的,这是非常基本的供需关系和商业发展规律。

同时,项目依旧在持续引入与自身调性能够匹配的“新面孔”,满足更为定向的客群诉求。因此,特色并不缺,只看大家眼中愿意看到什么。从商业角度而言,蟠龙新天地显然是近年上海市场处于上升势头的典型案例之一,这点毋庸置疑值得褒奖。

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