北京
据公开信息，中建悦庐·桐溪位于天津市津南区大梅江板块梅江东侧，北至渌水道、南至淇水道、西至鄱阳路，与河西区相邻。项目整体容积率1.2，住宅占地8.2万平方米，总建筑面积9.8万平方米，规划760户，车位配比1:1.6。项目分南、北两个组团，南组团为14个4层退台洋房楼座，建筑面积暂定约126-249平方米；北组团为8-10层洋房，建筑面积约115-146平方米。
产品信息
南组团退台洋房采用石材饰面与玻璃光幕立面，4层建筑层层退台。产品包含下叠、上叠和中间户：下叠边户建筑面积约248平方米，南向面宽约13.9米，为两层设计，带私家小院和独立入户动线；上叠中户建筑面积约128平方米，带阁楼、露台和进深约1.8米的天幕阳台；中间户通过退台获得宽景阳台。相邻上下两套或同层两套之间预留联通条件，业主可在家庭成员增加后将两套合并，形成更大的室内空间。北组团洋房配置270度转角观景窗、进深约1.8米阳台，南向多面宽约12.9-16.4米。
社区指标
项目规划绿地率约35%，社区内设有约2.73万平方米的C型公园、约400米长的梧桐树阵，以及“四水归堂”合院和空中戏水池等设施。项目方称，一期计划2027年12月交付，最终以实际建成及官方通知为准。
周边配套
轨道交通方面，6号线渌水道站距项目约800米，1号线双林站约1500米；规划中的6号线淇水道站尚未建成，最终以官方公示为准。周边道路包括外环南路、珠江道、黑牛城道、解放南路和大沽南路。商业设施有天津梅江环宇城、山姆会员店、龙湖天津梅江天街、永旺梦乐城，项目自身规划约2000平方米社区商业。约4公里范围内有环湖医院、海河医院、胸科医院。约3公里范围内有思锐幼儿园、海天小学双林校区、双港中学双林分校，距天津财经大学约1公里；入学政策以教育局官方发布为准。
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