重庆
近日，重庆市巴南区水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目（简称“巴南水轮机厂城市更新项目”）顺利完成招标工作，正式确定项目实施主体。由中国建筑第二工程局有限公司牵头，联合华旅盛世（成都）商业运营管理有限公司、重庆裕恒启盛科技发展有限公司组建的联合体成功中标，中标金额约6.524亿元。这标志着承载重庆民族水电工业珍贵记忆的重点城市更新工程，正式从前期规划谋划阶段迈入实质性建设实施阶段。
巴南水轮机厂城市更新项目位于李家沱滨江片区，是长江文化艺术湾区的关键节点。该厂历史溯源至1938年内迁而来的恒顺机器厂，见证了重庆近代工业的发展变迁，留存下来的工业遗存拥有厚重的历史意义与独特的城市情感价值。
项目核心占地220余亩，将坚持保护优先的核心理念，对约5.59万平方米工业遗存开展修缮保护与活化利用。在完整保留老厂房原始工业肌理、守护城市工业文脉、留住本土历史记忆的基础上，赋予老建筑全新生命力。
在遗产保护之外，项目同步补齐片区城市功能短板，统筹建设滨江步道、市政路网等基础设施，疏通片区内部交通微循环，升级滨江公共空间整体品质。项目将植入文创演艺、特色商业等多元业态，推动传统单一工业岸线转型升级为文商旅深度融合综合体，打造辨识度突出的滨江消费新场景。
据了解，项目总投资约14.07亿元，采用建设运营一体化模式，实现规划、建设、运营全周期一体化统筹管理。项目落地建成后，将高效盘活滨江片区存量土地资源，实现从“工业锈带”向“生活秀带”的华丽蜕变。项目不仅能够改善区域人居环境、培育全新消费动能，还将为重庆工业遗产保护性活化、老城有机更新打造可复制、可推广的实践示范样本。
下一步，渝兴公司将提速推进项目各项建设手续办理，全力保障项目早日开工建设。在项目实施全过程中，渝兴公司将始终坚守保护优先底线，以精细化施工做好老厂房修缮保护，同步加快滨江步道、市政路网等配套基础设施建设；充分发挥建设运营一体化优势，提前对接集聚文创、商业优质资源，做好建设与运营无缝衔接，力争实现项目建成即运营、开园即见效，奋力打造重庆市工业遗存活化利用、老城有机更新的标志性示范项目。
文/谭柯 实习生 梅镕缨
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