佛山史上最好的安家窗口期，出现了！

当湾区发展浪潮奔涌向前，一座城市的魅力，往往就藏在人居温度与产业厚度里。

当秋风拂过岭南，此时的佛山正推开一扇窗——政策、产业、人口，都踩在了最好的节拍上。

9月29日，财政部宣布，首套房商贷贴息1%，凡是购买建面120㎡、总价150万以下的房源，都可以补贴5年，贴息贷款规模最高100万、减负5万。

8月28日，现房销售打响第一枪，预售商品房首付与按揭全部进入监管账户，竣工备案后才放贷，从源头帮购房者降低风险、给足保障。

再加上此前的系列利好，首套/二套首付15%、商贷利率3%、贷款年限最长40年、契税减免、公积金首套最高可贷120万……入市门槛与月供压力双双降至历史低位。

毋庸置疑，房地产底层规则正在重新书写，佛山购房成本已降至近十年低位。

一扇过去十年从未有过的窗口期，就这样推开了，城市攒下了万亿级的底气，政策史无前例地友好，如今的佛山，安家刚刚好。

黄金周利好频传

市场热度持续攀升

国庆黄金周，正是这扇窗口期最直观的注脚，新房摩拳擦掌，准备大干一场。

功夫君简单整理了一下，佛山已有近百个新房项目释放加推、优惠消息，最高立省百万！！

从供应端看，不少纯新盘率先抢跑，选择在黄金周首度亮相。

保利佛山首个“湾系”作品，保利御宸湾10月1日在云端会客厅、环宇城开放城市展厅，项目一线望江，全盘由9栋38-43层高的板楼围合而成，规划210-520㎡纯大平层。

桂城半月岛江景盘保利天奕，10月1日正式开放高定美学示范区，项目四栋楼沿江一字排开，全部专梯专户板楼设计，户型为188-288㎡。

祖庙的天高澐启，已于南海万科广场开设第二座展厅，规划打造10栋高层住宅，首推1/5栋，面积约95-139㎡，全部户型为LDKB设计，搭配U型厨房、双面宽长阳台、270°圆弧全景舱主卧等。

从产品稀缺性来看，新规产品、江景红盘、现房大盘、公园热盘等正成为市场香饽饽。

佛山新城的招商佛山序，在售一期139-327㎡一线江景大平层，而全新二期主推113㎡-133㎡轻奢旗舰新规产品，总价约200-300万，黄金周购房享专属礼、保价礼、亲鉴礼等。

顺德大良首个江景四代宅也来了，

顺控德胜壹号以全域抬板社区+新四代江景宅+下沉式会所惊艳市场，项目预计10月开卖，首开3号楼，142-195㎡空中云墅，户户朝南，户户双庭院，约6米挑高。

北滘的美的·云悦江山产品也非常能打，作为佛山首个全自研科技住宅，推出建面约128-198㎡精工科技奢宅，全系四房，使用率达到100%，学铁商园全配齐。

桂城的蓝城悦雅园，在售125-165㎡超新规板楼，专梯专户，多开间全南向设计，限时优惠价1.85-2万/㎡，购房贷款贴息政策已落地，项目最高享10万购房补贴，限定5套。

大浩湖旁的广佛新世界，主推100-180m²产品南向板楼、460-1200m²传世别墅，坐拥4500亩低密庄园，自然生态极为稀缺，且即买即住即享。

朝安现楼大盘东建明德城，在售90-167㎡三四房，均价1.8万+/㎡起，大城配套极为丰富，且距广佛线朝安站仅400米，可轻松实现广佛同城生活。

亚艺的城发文华公馆，在售118-133㎡新规四房，高楼层可远眺亚艺湖景，邻近亚艺公园、文华公园，周边配套成熟。

三水的淼汇·天萃，在售约146‑288㎡纯南板式大平层，户户超45㎡南北双空中花园，使用率超120%，国庆置业福利接续登场：最高3%人才购房补贴、佛山好房节1%专属补贴、万元置业礼包。

除了房企端集中推货，平台端也在同步加码，贝壳新房节推出“钜惠十一”活动，将联动佛山203个在售项目，集中释放各盘特价房源，不搞噱头折扣，且同步推出“三真保障”。

可以预见，黄金周7天，将是未来3年内，最好的置业窗口期。

家在佛山越来越好

好政策 好福利 好房子

黄金周只是短期窗口，更长周期的安居行动已经接棒，2026佛山好房节早已开启。

今年，好房节将紧扣“家在佛山 越来越好”的主题，结合“以旧换新”“湾区推介”“好房子标准”三大重点，继续讲好佛山故事。

它不只是一场普通的房展会，而是一场由政府引导、媒体护航、企业参与、市民受益的年度安居盛会。

简单说，就是把佛山真正的好房子、好价格、好政策、好福利，一次性送到市民面前。

第一，跨越周期长、活动多，持续到明年1月。

活动周期将横跨金九银十，一直持续到明年1月。

惊喜的是，依托“票根抵房款”创新举措，市民国庆期间在佛山看演出、观赛事、逛景点、参与秋色巡游等城市活动的票根，均可转化为购房福利。

活动期间，佛山还将陆续推出人才安居体验、湾区达人采风、住房以旧换新进社区等一系列惠民举措。

譬如9月21日，佛山市住建局联合市总工会，在乐购汇促消费活动现场，特设好房节专属展区，方便广大职工一站式观展看房，省心省力。

与此同时，重点推进住房以旧换新工作，为改善型购房群体打通房屋置换全链条，破解置换过程中的卡点难题，助力市民从“有房住”迈向“住好房”。

第二，真优惠真保价，不玩虚的。

2026佛山好房节集结保利华南、佛山城发、招商蛇口、东建集团、美的集团等12家品质房企，覆盖佛山五区近44个楼盘，上千套优质房源。

购房节期间，各大房企集中释放优质房源、专属折扣、特惠房源及安家福利，购房者无需奔波踩盘比价，既省时省力，又实实在在享受购房优惠。

难得的是，参与购房节的房企还签下购房保障承诺函，郑重作出“坚守品质、主动保价”等承诺。

更惊喜的是，贝壳找房还将推出“三真”购房政策，给出真实惠、真补贴、真保障，集中释放专属福利，让买房更安心。

来自媒体、房产领域大V、短视频达人及资深经纪人等专业领域的好房品鉴官，也将为市民甄选好房、客观解读政策，传递市场真实声音。

第三，好材料遇上好房子，全链条品质可见。

2026年，“好房子”建设从顶层设计走向落地深耕，购房者不再需要“开盲盒”，多为所见即所得。

参与好房节的好房子，开发商将在工程质量、交付标准、销售价格等方面向社会作出公开承诺，让市民安心选房、放心置业。

购房节还将“好材料”应用纳入“好房子”评价体系，构建“好材料”与“好房子”双向赋能机制。

从看房、选材到装修、入住，全链条品质保障，让“好房子·好材料”真正落地，回应每一份对美好生活的期待。

从城市底盘到万家灯火，佛山既有产业向上的力量，也有生活向好的温度。

2026佛山好房节，以城市为底色，以好房为载体，让每一个想在佛山安家的人，都能找到属于自己的答案。

产业底盘超3万亿

每6个人就有1位老板

好房节的底气，来自佛山坚实的城市底盘，更源于这座浪潮奔涌、不断向前的城市。

它身手不凡，却深藏不露，不信你看看下边这些数据：

2026《财富》中国500强，佛山7家企业上榜。

2025年经营主体超172万户，平均每6个人中就有一位是老板。

全国每14台工业机器人，就有1台产自佛山。

世界经济论坛认证的"灯塔工厂"，佛山独占3座，美的微波炉顺德工厂、美的厨热顺德工厂和海天高明工厂。

佛山工业体量超3万亿，规模以上工业企业超1万家，拥有装备制造、泛家居2个万亿级产业集群，以及10个千亿级产业集群，84家上市企业。

不难看出，佛山的产业底子强大，放在大湾区都是很能打的，GDP更是连续多年稳居万亿俱乐部。

作为全国制造业重镇，佛山不仅在家电、家具、陶瓷、装备制造等产业集群深厚，近年来还在发力机器人、新能源、生物医药、半导体等新兴产业。

今年以来，蓝河科技、原速科技、欣奕华等一批产业项目成功签约，“湾区芯城”的宏伟蓝图加速照进现实。

7月15日，规划面积约8平方公里的顺德光谷在陈村启动；8月24日，投资63亿元的光芯片产业化项目一期于丹灶正式摘地，9月20日，佛山五翊、金利辉煌金属制品等四大名企纷纷在狮山出手拿地。

从"佛山制造"到"佛山智造"，

佛山不缺工厂，不缺老板，不缺韧劲，

更不缺动力。

城与人双向奔赴

佛山“值得”留下来

产业决定城市的高度，人口与人才则决定城市的未来。

截至2025年，佛山常住人口已达979.19万人，近4年增长约24万人。

佛山户籍人口连续12年保持增长，近5年增加约57万人，尤其是在2024年放开购房入户政策后，大量年轻人才选择落户佛山、安家扎根，佛山正从人口流入地转向长期定居目的地。

佛山人还敢生、能生，佛山出生率

稳居8‰以上，远高于全国平均水平，每天约290名宝宝诞生。

按照规划，到2030年佛山常住人口将增至1016万，户籍人口增至588万，无数新市民用脚步投票，佛山不仅值得来，更值得留下来。

人口活力之外，人才更是城市竞争的重中之重。

目前佛山人才资源总量已超248万人，技能人才149.6万人，博士超8300人，领军人才超500人，引入省、市创新创业团队218个。

2025年，佛山吸引超17万名青年前来就业创业；2026年上半年，佛山再度吸引超9万名青年才俊落户。

2025年以来，佛山更是启动“优才安居宜居”行动，全职新引进到佛山工作、并在佛山购房的各类人才，给予分层购房补贴：

领军人才：最高可获1000万元购房补贴；

青年储备人才：认定或获评后，一次性给予60万元购房补贴；

博士后、正高级职称专业技术人才：一次性给予30万元购房补贴；

博士、副高级职称专业技术人才：一次性给予20万元购房补贴。

持优粤佛山卡购房还可享受额外折扣：

A卡、B卡持卡人，以及博士、副高级以上职称人才，购买相关楼盘商品住房可享98折；C卡、D卡持卡人可享99折。

同时，设置专项租房补贴，对于中级职称、高级技师、硕士学位获得者，租房每月补贴750元；博士、博士后、高级职称人才，入住人才公寓直接免租一年。

近者悦、远者来，当城市与人才双向奔赴，佛山的下一个十年，不止值得期待，更值得共同参与。

从城市崛起，到万家安居。

佛山这座城市，既有让你奔赴理想的产业机会，也有让你慢下来生活的烟火气。

家在佛山，越来越好，这个国庆假期，不妨到佛山好房走一走，让团圆的灯火，有一盏真正属于你。