浙江
2026年前三季度，杭州哪些楼盘卖得好？克而瑞《2026年1-9月杭州楼盘销售金额/套数/面积TOP30》榜单出炉：金额榜首为中海万潮玖序（55.22亿元），套数、面积榜首均为保利天奕（886套、11.26万㎡）。三个维度，三份名单，一起来看看谁在领跑。
销售金额解读
金额榜头部集中度高，中海万潮玖序以55.22亿元位居首位，奥映世纪轩（52.87亿元）、栖湖云庄（49.98亿元）紧随其后，前三名金额均在50亿元上下；第4名保利天奕为40.52亿元，与前三形成明显台阶。榜单中后段梯度平缓，第30名滨江西站云杭里为14.53亿元。值得注意的是，栖湖云庄、望天际仅出现在金额榜，未进入套数与面积榜，体现出以高单价拉动金额的特征；中海万潮玖序金额第1、面积第13，同样属于单位面积产出较高的项目。
销售套数解读
套数榜由走量型项目主导，保利天奕以886套居首，滨杭滨纷城757套、兴耀·沐芳洲669套分列二、三位，前三名合计成交2312套。第4至第10名集中在400—565套区间，包括滨江兴耀·锦上观澜（565套）、望舟府（515套）、潮映杭园（458套）、春来晴翠园（448套）、绿城·月映金沙庭（431套）、伟星·星宜嘉映府（419套）、绿城知海棠（402套）。入榜门槛为第30名保利·天珺的217套。套数榜中部分项目未出现在金额榜前列，如滨杭滨纷城未进金额榜TOP30，反映其以套数规模而非单盘金额见长。
销售面积解读
面积榜同样由保利天奕领跑，成交11.26万㎡，领先优势较为明显；滨江兴耀·锦上观澜（7.61万㎡）、滨杭滨纷城（7.33万㎡）、兴耀·沐芳洲（7.05万㎡）、望舟府（6.71万㎡）构成第二梯队，前五名都在6.7万㎡以上。入榜门槛为第30名滨江兴耀·沐青云的3.36万㎡。面积榜与套数榜重合度最高，保利天奕、滨江兴耀·锦上观澜、望舟府、滨杭滨纷城等在两榜中均位居前列，说明这些项目以规模化去化为主。
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本文由【克而瑞（浙江）研究中心】分析师屠娉娉撰写，【克而瑞（浙江）研究中心】深耕浙江房地产行业二十余载，依托长期沉淀的海量行业数据库与标准化成熟研究体系，紧跟行业发展趋势、贴合多元客户研究需求，以克而瑞资深地产专家团队为核心动力，搭配行业领先的地产COWORK分析工具，形成 “资深专家+“大数据+AI技术” 的协同研发模型；研究范围覆盖政策、土地、新房等地产赛道；分析维度贯穿宏观层面、行业发展、市场供求等多方面；形成形式包含深度项目测评、周度 / 月度 / 季度 / 年度常规系列报告。
本文内容仅作行业研究交流之用，不构成任何投资建议或决策依据。
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