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从红枫湖方向绕行,当地人常会指向花溪与贵安交界处的一片庞大建筑群。
那里是贵阳恒大文化旅游城,占地约8000亩。它承载过文旅繁华的想象,如今却成为国内知名的最大烂尾城。一眼望去,只剩空旷荒凉,像被时间按下暂停键的空城。
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2018年,恒大集团启动工程,计划投入超千亿元,要建全国最大文化旅游城。
规划中有恒大童世界、星级风情酒店、国际会展中心、全能运动中心、万国美食街、缤纷商业广场、演艺中心和电影城,基本上包含了所有恒大最擅长的地产业态。蓝图铺得很开,吸引一大批投资者与购房者。
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2021年恒大暴雷,项目全面停工。工地安静下来,塔吊不再转动,工人散去。
现在进入其中,多数建筑只搭起框架,欧宝酒店虽已封顶,内部却无装修,空壳般立着。
有些区域只打地基,或建到两三层便停住,钢筋裸露生锈,在风里显得突兀。杂草从缝隙和空地蔓延,荒芜压过当初的宏大设想。
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童话大街曾短暂开放,色彩鲜艳,带着童话式梦幻,也接待过不少来客。停工后商家撤离,门窗、电线、管材陆续被撬走,只剩破败框架,令人叹息。
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买住宅的业主同样被拖入困局。住宅区基本交房,价格却从开盘过万跌到5000左右。资产缩水,抛售也难抵贷款,昔日抢购变成漫长懊悔。
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这个项目把大型文旅地产的风险摊在眼前。
开发商战略失误与资金链断裂,让千亿蓝图沦为废墟。后续是否有人接盘、能否复工,仍不确定。
续建需要巨额资金,建成后能否回本盈利,也没人敢保证。
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8000亩土地、号称1200亿元投入,最终留下刺眼废墟。那笔钱究竟从何而来,是账面扩张的数字,还是普通人的税款与积蓄?若相当部分能转向医疗、教育、养老,或许不少家庭会是另一种命运。
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这么大一片废墟,留着还能再利用吗?欢迎留言评论区!
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