广东
大良云鹭片区新盘 杀到 ！
今天（10月10日）， 广东省投资项目在线审批监管平台发布了关于 佛山市顺德区大良街道驹荣北路以西、新峰路以南地块一建设项目 的备案信息。
|来源：广东省投资项目在线审批监管平台
备案信息显示， 项目总占地面积78003.32平方米，总建筑面积约261486.83平方米，主要建设住宅、商业、地下室、配套设施用房、社区用房等。
项目投资金额为302880.58万元，起止年限为2026年10月1日至2030年10月1日。
该地块正是9月28日华润置地以143100万元拿下的大良云鹭片区的新地块项目，折合楼面价8339元/平。
从区位上来看，地块位于大良云鹭片区，正是桂畔海和通天河的交汇处，坐拥一线滨水景观。
此外，项目一桥之隔即华润置地·顺德澐璟，大良城区的生活配套均在便捷辐射范围之内。
根据规划要求，该地块位于滨水风貌敏感区，需充分考虑沿通天河、新峰路的景观效果。
再加上1.5-2.0的低容积率和限高80米的规划，该地块未来不排除会做低密滨水改善产品。
值得一提的是，根据地块出让条件，本宗地套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例的规定。
目前，云鹭片区正处于配套集中兑现期。
教育方面，云鹭片区小学已完成招标，该学校由华润置地代建，规划36班小学，将提供约1620个公办学位，建设周期为17个月。
｜华润置地代建小学示意图
｜来源：华润置地佛山
生态方面，云鹭湿地公园首期于2026年春节期间正式对外开放，58公顷城央湿地公园兑现“下楼即公园、推窗见鹭鸟”的宜居体验。
更值得关注的是，大良云鹭湿地公园提升工程施工总承包已启动招标，计划2026年10月1日动工，2027年5月29日竣工，项目总投资概算6514.98万元。
| 云鹭片区效果图
| 来源：顺德发布
目前，片区内已聚集华润置地·顺德澐璟和中国电建·岭南华曦府两大在售新盘。
其中华润置地·顺德澐璟主要在售 建面约 243-376平云端平墅和建面约306-700平天地院居，国庆前已开放约585平鲲鹏别墅实景板房。
克而瑞数据显示， 2026年1-9月，该项目拿下佛山商品房全业态口径签约额TOP1。
对于华润置地云鹭新盘，你怎么看？
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