辽宁
提起“物业管理”，基本上“人人喊打”“人人嫌弃”！
没有一个住户会喜欢所谓“物业管理”，或多或少总是会认为物业管理不到位，有很多的问题，得不到解决！有些怨言！
尤其是一些素质较低的“老住户”，总是会认为物业费收取不值得，不愿意交物业费！
“不交物业费，物业也就没有资金管理小区”；这样的恶性循环下，只会导致物业弃管，小区变为托管小区，无人管理！
如果你打算买房的话，切记！
物业弃管的小区，千万不要入手，买到手之后，肯定会后悔终身！
1.物业弃管—垃圾遍地
物业弃管之后，第一个显现的缺点当然是垃圾遍地，小区内的垃圾没有人管，日久天长，越堆越多，越堆越乱，导致整个小区之中垃圾遍地。
有了破窗效应之后，业主扔垃圾时，再也不会扔到所谓的垃圾点，反而哪里方便扔哪里，导致整个小区都臭气熏天，好像垃圾场。
2.物业弃管—车辆乱停
车辆乱停也是物业弃管之后带来的令人无法接受的现象，车辆随意的停在小区之中，阻隔日常的通行。
万一不小心车辆在小区内出现剐蹭，也无法找到真正的负责人，只能够自己承担损失，自己自吞苦果。
3.物业弃管—楼道杂物
有物业管理时，小区内的杂物还有人清理，有人定时维护楼道内的整体环境。一旦物业弃管之后，楼道内的杂物堆积如山。
楼道内的杂物堆积如山，会导致楼道内的环境脏乱差，容易滋生蚊虫，最重要的是还有一定的安全隐患，阻碍逃生通道。
4.物业弃管—绿化“种菜”
没有了物业，小区内的绿化，也自然而然就没有人养护。在绿化带中种菜也是基本操作，有些人还会在绿化带中养鸡。
尤其是一些有着“老住户”的小区，绿化带，好像就是属于他自己家的地一样，想怎么做就怎么做，弄得整个小区都乌烟瘴气。
5.物业弃管—电梯“自修”
当没有物业之后，小区内的电梯也就无人维护，一旦电梯发生损坏，后续的维修修护都需要业主自行维修。
电梯自行维修，这期间耗费的时间和精力，都需要全体业主自行承担，真是让人想想就觉得麻烦。
6.物业弃管—楼顶“自修”
没有物业的小区，楼顶的防水维护也就没有人管，只能楼顶自行维修，碰到好一点的业主，可能全楼承担维修费用。如果碰到不讲理的业主，那只能顶楼住户自行承担。
可千万不要小瞧顶楼防水维护的费用，一次最少要大几千元，也是一笔不小的支出。
7.物业弃管—设施失效
小区内没有物业之后，小区内的一切公共设施，自然而然也就没有人维护，会伴临着年久失修，加快损坏，影响到正常的使用寿命。
比如小区中孩子玩耍的滑梯，老年人的健身器材，如果没有物业维护的话，基本上2~3年就会出现损坏，无法正常使用，沦为垃圾堆积在小区中。
8.物业弃管—安全隐患
当小区没有物业之后，小区的门禁保安，自然而然也会伴随着物业消失，这也会导致小区强制变为“开放式的小区”。
各类人员自由自在的在小区内穿行而过，来往人员较为复杂，为自己的日常生活，埋下一定的安全隐患。
9.物业弃管—房价降价
没有物业管理的小区，房价也会随之自然而然的下降，有些甚至于还会腰斩。不信的话，可以去二手房市看一看。
一些有好物业管理的小区，房价不降反升，反而会提升整体小区的房价。可一些没有物业管理的小区，房价自然而然逐年下跌，基本处于房价最低位。
写在文末：
你觉得文中分享的有关于物业弃管的小区缺点，是否会影响到正常的生活呢？或者你有哪些不一样的想法，可以分享在下方的评论区中，大家一起聊一聊！
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