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从逢开必火到四开四捷,佛山这个城芯合院红盘,凭什么持续领跑?

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在佛山高端改善市场持续分化的当下,有一个盘却走出了独立行情。

顺北绿城·大美和院四开四捷的战绩,在广佛塔尖圈层已成佳话。今年1-9月成交数据显示,大美和院拿下佛山600万以上合院成交面积、成交套数双榜TOP1;更具说服力的是,在顺德北滘,每成交10套高端住宅,就有7套来自大美和院。


数据来源:克而瑞

绝对的市场统治力背后,是广佛老板们用真金白银投出的选票。此番第四批次「云麓」组团热势加推、再续红盘传奇的背后,到底藏着怎样的产品逻辑?



好院居,从来都是将生活融于自然。

在传统印象里,合院往往与“远郊”绑定——风景虽好,但生活配套、商务通勤处处不便,住上半年就忍不住往市区搬。但对于广佛高净值家庭来说,真正的理想院居,从来都是 “出则繁华,入则静谧”。

大美和院依托万亩大美公园的生态基底,铺展出“一轴两园三巷五境八景”的隐逸长卷,把宋式园林的藏露意趣,揉进了每一步归家的路径里。而此次加推的云麓组团,正居这片桃源盛境的核心中轴之上:西侧衔接着月涧花溪的清润灵动,流水漱石,声声入耳;东侧依傍着林影步道的幽深静谧,浓荫筛光,步步成画。


项目过程鸟瞰图

居于中轴正席,从城芯的繁华里转身,就能拥一整座林野环绕的静谧天地。

对于常年在商海奔波的实业掌舵者来说,这份转身即得的自然与安宁,恰恰是最稀缺的奢侈品。



建筑是凝固的家风,也是可以跨越时间的家族藏品。

大美和院深研宋代《营造法式》的美学内核,没有堆砌繁复的雕饰符号,而是以比例、线条、屋檐的精准打磨,转译东方建筑的轻盈舒展与端庄风骨。立面之上,以温润奢石为基底,搭配大面积通透玻璃消解建筑与园林的边界,再辅以香槟金铝板与金属线材细腻勾勒,为传统风骨注入了恰到好处的现代审美。


图片仅为示意,以实际交付为准

真正的好建筑,经得起时间的考验,没有张扬的标识,却在细节里藏着历久弥新的质感。

一席大美和院,不止是一处居所,更是一件可以代代相传的园境藏品,承载着家族的审美与风骨。



院居的终极意义,不是面积上的数字堆叠,而是私享的归属感与生活的秩序感。

大美和院云麓组团以类独栋形制,为每一户划定一方专属天地。南北双庭院的布局,让个人闲情与亲友欢聚各得其所;立体分层的格局,实现了“一层一世界”的居住体验,超400%的空间利用率,足以装下家族生活的万般志趣;全套房形制,更是把居住的体面与私密,给到了每一位家人。


图片仅为示意,以实际交付为准

一院藏天地,风雅润日常。栖居大美和院,院内是家族的私密与从容,院外是圈层的同频与共鸣。这大概就是东方家族理想的居住模样,也是塔尖名仕争相收藏的核心原因。


图片仅为示意,以实际交付为准


大美和院的四开四捷不是偶然,而是必然。

从城芯贵脉的稀缺性,到传承级产品力,再到贴合家族需求的居住体验,它精准踩中了广佛高净值家庭的核心痛点。

北滘高端住宅中7成出售占比的市场表现,就是最直观的证明。

从大美和院的热销现象来看,城芯合院是塔尖圈层的共识,更是藏品级院居与远见者的双向奔赴。

目前,大美和院第四批次「云麓」组团正在热势加推中,对于真正明白院居价值的人来说,这或许是入主城芯院子又一次珍贵的机会。

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