贵州
10月22日，据贵阳市住建部门公示，贵阳保成企业管理有限责任公司开发的“保利·大国璟项目（G(18)052号地块）”D7#楼获准预售，核准住宅258套、建筑面积25802.5㎡。
项目对外推广名为“保利·时代”，落位观山湖·丹枫路/观清路301号一带，为观山湖成熟宜居板块内的央企大盘代表。
近期市场看房逻辑正从“追远景规划”转向“看交付确定性”，保利时代此次取证，恰为年底观山湖看房人群新增一个重点对比项。
项目瞄准刚需首套、家庭自住、轻改善置换三类客群，开发主体背靠央企保利发展控股，强调资金稳健与交付标准稳定，在当下市场语境中，其“稳交付、避烂尾、免减配与延期焦虑”的属性，成为自住家庭考量的基础前提。
与部分新区“规划图式配套”不同，项目强调“所见即所得”。周边社区商业、超市、餐饮、菜市等日常配套已较成熟，路网可通达观山湖核心、金融城、高新区，片区入住率高、烟火气足，买菜、接送、通勤、遛弯均可即时落地；其地处观山湖“双核驱动”区域属性范围，既承接城市升级红利，也保留成熟生活便利。
随着D7#楼258套住宅拿证，观山湖核心区“低门槛三房+成熟配套+央企交付”供给再补仓。对想在观山湖安家的首置与置换群体而言，与其对照远景规划，不如将现成生活、交付确定性与实得空间纳入同一张对比表，理性甄别、按需踩盘。
责编：李霞
编审：莫 非
监制：张立果
出品：城楼网/城楼财经
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