上海
停车难、通行堵、公共活动空间少……这些不少老旧小区居民经常反映的问题，在彭浦镇建成年代久远的洪泉居民区里，正随着一场系统改造逐步改变。
新增机动车泊位20余个、非机动车泊位近百个，优化5条小区主干道，打造2处规范化便民休闲点位，拆除各类违规违建10余处并同步复绿补绿。这些数字的背后，是居民每天停下的车、走过的路、歇脚的地方。日前，随着六大民生工程陆续落地，洪泉居民区的人居环境得到整体提升。
一场改造，
如何从“面上整治”
走向“系统改造、功能提升”？
接续攻坚
从百日攻坚到全域系统改造
洪泉居民区建成年代久远，长期受建设标准、基础设施老化等历史条件限制，各类治理矛盾盘根错节。
自2025年党建引领物业治理“百日攻坚”工作开展以来，居民区党总支发挥党建引领核心作用，依托居委会、业委会、物业公司“三位一体”治理载体，联动幸福综合网格、城管执法等力量，针对小区私搭乱占、楼道堆物、绿地侵占等群众反映强烈的突出问题开展集中整治，化解了一批邻里矛盾，清理了多处环境乱象，取得阶段性治理成效。
“集中整治能够解决面上乱象，但停车供给不足、公共活动空间缺失等硬件基础薄弱问题仍然存在，只靠劝导、清理的碎片化整治，难以彻底兜住居民对美好生活居住环境的期盼。”洪泉居民区党总支负责人表示。
今年3月以来，在区房管局和彭浦镇党委、政府的统筹部署下，洪泉居民区被纳入重点整治提升范围。居民区抢抓雨污混接改造民生工程实施契机，顺势启动全域系统性、立体化综合提升改造行动，以人居环境提质、民生服务增效、基层治理升级为核心，聚焦人居环境提质、民生服务增效、基层治理升级，推动改造从“面上整治”向“系统改造、功能提升”延伸。
镇规建办、党群办等职能部门靠前赋能，在政策指导、技术支撑、资源调配方面给予有力保障，将百日攻坚积累的多方联动、居民协商的成熟经验，贯穿运用到综合提升改造的各个环节，为项目顺利实施筑牢协同治理基础。
问需问计于民
探索全链条闭环改造工作法
改造好不好，居民最有发言权。洪泉居民区坚持把问需于民、问计于民贯穿改造全流程，在实践中总结形成“摸排问诊找短板、议事定策明方案、精准施策破难题、闭环落实提质效、全员共治固长效”的系统化工作方法。
前期，工作人员开展全域走访、实地踏勘，梳理历史上反复投诉、反复整治的遗留难题，全面摸排绿化管护、违建治理、停车通行、休闲配套等群众急难愁盼。通过多元议事协商机制，因地制宜优化改造方案，既守牢安全整治底线、消除各类风险隐患，也充分吸纳居民合理诉求，兼顾治理刚性与民生温度。
项目实施中坚持疏堵结合、标本兼治，摒弃简单化“一刀切”。
面对车库聚众逗留等老问题，通过新建便民休闲点位补齐公共活动空间，拆除违建后同步做好复绿补绿，守护全体居民的公共空间。
同时，实行挂图作战、分步攻坚，逐项化解历史遗留顽疾，同步谋划常态化管护举措，推动短期工程成效转化为长期宜居成果。
硬件提质
六大民生工程
实现居住环境全域焕新
治理机制最终要落到居民看得见、摸得着的变化上。日前，随着六大民生工程陆续落地，洪泉居民区人居环境得到整体提升。
停车难、通行堵是居民反映集中的问题。居民区深挖盘活闲置边角空间，新增机动车泊位20余个、非机动车泊位近百个，有效缓解停车难、乱停放占道扰民等问题；优化5条小区主干道，拓宽通行断面，缓解人车混行、错车困难、道路拥堵等安全隐患，小区出行环境更加安全有序。
道路规范前
道路规范后
停车位调整前
停车位调整后
针对车库聚众逗留等老问题，打造2处规范化便民休闲点位，引导居民养成文明休闲习惯；累计拆除各类违规违建10余处，拆除后同步复绿补绿，做到还绿于民、还地于民。
此外，通过规整补种、清杂提质，曾经荒芜杂乱的绿地焕发生机；完成3处公共立面翻新美化，消除墙面斑驳老旧痕迹，营造共建家园的浓厚氛围。
硬件面貌的更新，
补齐了多年累积的人居短板，
也为后续长效治理打下基础。
如今，小区内道路拓宽了，绿地整修了，休闲点位也有人气了。这些看得见的变化，正是接续治理带来的民生实效。
“接下来，我们还将持续健全完善长效精细化管护机制，把城市更新红利转化为群众实实在在的获得感、幸福感、安全感，全力打造环境优美、秩序井然、邻里和睦、治理有效的幸福宜居家园。”洪泉居民区党总支负责人表示。
记者：蒋文婕
编辑：路景斓
信息来源：彭浦镇采编基地
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