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半山赋——306 到 608 平方米,三种别墅产品怎么选

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半山赋首开西区地块,规划独栋、双拼、联排三类产品,面积区间 306–608㎡。



独栋 ——536 到 608 平方米,仅 6 套。独栋四面无共用墙体,采光、通风、视野独立,庭院环绕建筑,私密性最强,最大庭院可达 972㎡。在二环主城范围内,这类独栋产品十分稀缺。

双拼 ——367 到 575 平方米,单栋仅两户。双拼由两户相邻拼接,共用一面墙体,对比联排,户数更少,三面采光,庭院面积区间 95–520㎡,在私密性和面积门槛之间更为均衡。



联排 ——306 到 490 平方米,格局通透。联排多户横向排布,户型格局舒展,庭院面积 40–176㎡,同样拥有独立院落、露台,保有有天有地的居住形态,是门槛相对友好的别墅类型。

三种产品如何选择?想要最高私密性、大面积庭院,可选择独栋;希望兼顾私密与预算,优先双拼;想要体验院落墅居生活、预算更克制,可选择联排。三种产品,对应三种不同的山居生活形态。

所有产品的共性:第一,独门独院,实墙围合私家庭院;第二,上下分层,拥有地面院落与顶层露台;第三,层高充足,首层 3.6–3.9 米;第四,除少数楼栋外,预留电梯井道。

独栋的独立、双拼的平衡、联排的舒展,不是优劣之分,只是不同家庭对山居空间的不同偏好。



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