广东
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卓越前海壹号2279.53㎡
前海超高层使用率360度采光电梯口精装
单元基础信息：
- 【户型情况】：13个独立隔间+198个卡座
- 【建筑面积】2279.53㎡
- 【实用率】：70%
- 【层高/净高】：4.5m/3.2m
- 【物业公司】：卓越商企服务【卓越旗下上市物业公司（股票代码为6989.HK)】
- 【交付标准】：精装交付
项目基础信息：
- 【项目位置】南山区桂湾社区梦海大道5109号（桂湾地铁站E出口）
- 【总建面】8.8万㎡（3-41层为写字楼）
- 【建筑高度】约188m
- 【大厦层数】地上41层，地下4层
- 【单层面积】约1,700-2,800㎡
- 【电梯数量】客梯16部，货梯1部，VIP梯1部（进口日立品牌）
- 【空调系统】美国开利品牌水冷具备新风系统
- 【物业管理费】22元/㎡/月（含税）
- 【空调费】12/㎡/月（周一至周五8:00-18:00），加时空调0.3/㎡/h
- 【停车费】2060个停车位，1000元/月
【项目优势】
- 配套完善：前海卓悦intown，前海万象、前海壹方汇
- 地理位置优越：3分钟达5号线桂湾站（一站达1/5/9/11号线）
- 租户组合优质：世界500强、头部科技企业、上市公司聚集
【楼层平面图】
配套信息：【交通】多线贯通，一站达地铁1号线、5号线、9号线、11号线，3分钟达5号线桂湾站，毗邻4大城市主干道路，直通机场、高铁站、港口等重要交通枢纽
【商业】约4万㎡专属项目商业体量属于中型商业综合体，多元化业态，满足商务配套、企业商旅。
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