河北
北京热门置业板块依旧备受市场追捧。数据显示，10月19日-10月25日，昌平朱辛庄项目未来城·星寰时光以13.37亿元成交金额，位列北京新建商品住宅成交金额周榜首位；同期网签251套，同步拿下成交套数周冠军，成为当周北京楼市瞩目的新盘项目。
从全市大盘来看，统计周期内北京商品住宅合计成交973套，成交总金额58.78亿元。未来城·星寰时光单盘成交金额占全市比重约22.7%，成交套数占全市25.8%，单盘贡献了全市近四分之一的成交规模，拉动区域周度成交走高。
资料显示，未来城·星寰时光为未来科学城置业“星寰系2.0”作品，也是朱辛庄板块主打第四代住宅理念的项目，由北京未来科技城昌信置业有限公司开发。地块于今年6月11日由未来科学城置业底价摘得，8月6日正式公布案名，9月25日获取预售许可，从拿地到开盘整体推进节奏较快。项目规划8栋住宅，合计322套房源，主推建面约75-127㎡三至四居精装产品，紧邻地铁朱辛庄站，依托朱辛庄板块产业、轨道交通、教育及商业配套，面向海淀、昌平科创刚需与改善客群。
市场分析人士表示，朱辛庄作为京北成熟置业板块，新盘供应持续集中，后续板块内项目竞争仍将持续，购房者选择空间充足。短期来看，市场分化特征仍较为明显，区位、地铁、产品、总价门槛综合优势突出的项目，更容易获得去化红利。
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