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观点网讯：10月30日，中国铁建股份有限公司公告，因原房屋租赁框架协议及原设备购销及租赁服务协议均将于2026年12月31日到期，公司于当日分别与中铁建公司、中铁金租订立两份新协议，以规范相关持续关连交易。
其中，公司与中铁建公司订立的新房屋租赁框架协议，有效期为自2027年1月1日起至2027年12月31日止；公司与中铁金租订立的新设备购销及租赁服务协议，有效期为自2027年1月1日起至2029年12月31日止三个年度。
公告显示，中铁建公司为持有中国铁建约51.23%股权的控股股东，中铁金租为中铁建公司的附属公司，二者均为公司关连人士，新协议项下交易构成香港上市规则项下的持续关连交易。
就新房屋租赁框架协议及土地使用权租赁框架协议项下交易，经合并计算，最高适用百分比率高于0.1%但低于5%；新设备购销及租赁服务协议项下销售及采购设备交易亦同。该等交易须遵守香港上市规则的申报、公告及年度审阅规定，但获豁免遵守有关通函（包括独立财务意见）及独立股东批准的规定。
公司称，上市时即租赁使用中铁建公司的房屋，预计2027年仍将继续租赁；与中铁金租的购销业务有利于设备稳定供应，其租赁服务收费不高于国内同类金融机构收费标准，有利于优化财务管理、提高资金使用效率、降低融资成本和融资风险。
公司表示，外聘会计师每年将开展中期审阅及年度审计，并根据香港上市规则对定价政策的执行和实际交易金额是否超过年度上限发表意见。董事（包括独立非执行董事）认为，两份新协议按一般商业条款议定，公平合理，符合公司及其股东的整体利益。
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