河南
自2021年恒大物业母公司恒大集团（地产）爆雷以来，恒大物业经历了几轮计划出售后，终于在近日敲定了新的控股方： 太盟投资集团（PAG）。
恒大物业（HK:06666）发布公告称：太盟投资集团（PAG）下属投资控股平台已与中国恒大及CEG Holdings (BVI) Limited签署正式股份买卖协议，收购合共约51.016%股权，总现金代价约40.26亿港元。
这意味着，历时数年的恒大物业出售终于迈出最具实质性的关键一步，太盟将成为其新控股股东。
相较于几年前合生创展的200亿元收购计划，估值严重缩水。但对应当前约8PE的收购而言，也算合理。
依据公告称：太盟并无计划对恒大物业当前业务营运作出任何重大变动，亦不会因要约而对管理层或持续聘用雇员作出重大变更，同时将维持恒大物业的上市地位。
这也意味着，短期内，恒大物业将会维持当前的经营现状，管理团队有望保持一定的稳定性，并且不会因为邀约收购而退市。
据恒大物业2026年中期报告显示：上半年恒大物业实现营业收入约69.43亿元，同比增长4.5%；公司拥有人应占利润约5.17亿元，同比增长9.5%；毛利率约19.2%。规模上，截至2026年6月末，公司在管面积约6.03亿平方米，依然稳居行业前三。
虽然恒大地产已经是过去式，但恒大物业终究走出了独立于地产而单独发展的道路。
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