上海
花1.39亿英镑买下一栋房子，18个月后以约1.95亿英镑卖出。
一进一出，赚了超过5,000万英镑。
这笔交易的主角，是伦敦摄政公园旁的白色豪宅The Holme。
2026年6月，彭博和英国《金融时报》先后报道了它转手的消息，成交价约1.9亿至1.95亿英镑，涨幅约40%。
1.这栋房子到底有多牛
The Holme建于1818年，出自建筑师Decimus Burton之手，是摄政公园里建起的第二栋别墅。
房子有40个房间，门前就是公园的划船湖。
邻居是谁？
一边是伦敦动物园，一边是美国驻英大使官邸。
英国建筑评论家Ian Nairn给过一句顶级评价：
想用一个画面定义西方文明，看这里就够了。
还有一个冷知识。房子这么贵，脚下土地的永久产权却至今仍属于王室。
1984年以前，整栋房子都归Crown Estate所有。
2.王室豪宅，怎么就被强卖了
1991年，沙特前国防大臣哈立德亲王的子女通过一家公司，花3,400万英镑买下这里。
此后三十多年，房子一直在这个家族手里。
剧情在2023年急转直下。
房主被曝卷入一宗私人飞机欠款纠纷。
同年3月，豪宅以2.5亿英镑挂牌，由Knight Frank和Beauchamp Estates联手销售。
这个标价让它一度成为英国最贵的在售住宅。
可惜麻烦越滚越大。
房子背着一笔1.6亿英镑的抵押贷款，欠款迟迟还不上，最后由接管人接手处理。
2024年12月，豪宅以1.39亿英镑被强制出售。
和2.5亿英镑的挂牌价相比，足足便宜了约44%。
买家是谁？
房产登记在一家为富豪打理资产的卢森堡公司名下。
当时英国媒体报道称，买家是一位美国亿万富翁。
3.18个月，赚了5,000多万英镑
故事的高潮出现在2026年6月。
这栋豪宅悄悄再次易手，全程没有公开挂牌，由UK Sotheby’s International Realty的经纪人牵线成交。
接盘的是一位迪拜富二代。
他叫Abbas Sajwani，今年26岁，是迪拜开发商AHS Properties的创始人。
他的父亲更有来头，是迪拜地产巨头DAMAC的创始人Hussain Sajwani。
据报道，这次购房还用了Deutsche Bank卢森堡分行的房贷。
上亿英镑的豪宅，同样会借银行的钱。
算一笔账：低位接手，高位卖出，神秘富豪赚了超过5,000万英镑。
当然，这只是买卖差价，还没扣除税费和各项成本。
4.伦敦豪宅圈，今年有点热闹
今年在伦敦，这样的大单还有好几笔。
4月，开发商Nick Candy以超过2.7亿英镑卖出切尔西的Providence House，刷新了2.1亿英镑的伦敦旧纪录。
尼日利亚富商Femi Otedola也出手了，在圣约翰伍德买下一栋5,300万英镑的豪宅。
到了秋天，热度还在延续。
Strutt & Parker表示，8月以来他们在伦敦核心区卖出的400万英镑以上房产，比去年同期多了62%。10月底，Knight Frank在圣约翰伍德卖出一栋待翻新的老宅，成交价1,010万英镑，高于指导价，买家是一位海外买家。
10月28日的预算案也给市场吃了定心丸：印花税没调，资本利得税也没涨。
5.普通人能学到什么
好地段永远稀缺。
摄政公园里的独栋豪宅屈指可数，想多建一栋都难。
买卖讲究时机。
低迷时敢接手，回暖时舍得卖，这位神秘富豪把节奏踩得刚刚好。
上亿英镑的豪宅离我们很远，道理却是相通的。
在伦敦买房，选对地段，看准时机，耐心持有，时间往往会给出答案。
ref：
https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-06-08/mystery-buyer-flips-london-mega-mansion-for-56-million-mark-up
https://www.scmp.com/magazines/style/news-trends/article/3213039/its-official-worlds-most-expensive-house-sale-holme-has-been-dubbed-white-house-londons-regents-park
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