辽宁
最容易犯错误的地方，在于“被带去看房子”。
带你看房的时候都会夸这房子好、那房子值钱，所以你觉得它很好；
买房子的时候，大家别光看着样板间，
样板间装修的精致，就是为了引起我们的购买欲望，恨不得立马签合同。
但是等到真正搬进来之后才发现，
住进去之后，交通不方便，空间小，住着不舒服，每个月还要还不少房贷，
房子好不好是和别人无关的事情，“你要怎样生活”才是最重要的事情，在看房的时候注意以下四点可以避免走入误区。
第一点：把“必须项”和“加分项”区分开来
在看房前不要着急去看了，
把自己的要求一条条地写下来，然后再对它们进行分类：
哪些建议一定要有的，
比如，上下班走路要多长时间，家里需要几个房间，以及自己的预算是多少。
还要考虑一下，哪些因素，会让我们入住之后更舒服，
比如有没有好的装修效果、有没有美丽的风景、小区环境是否干净整洁等等，将两者区分开来就很好了。
必须要做的项目不能有丝毫懈怠；
加上的东西可以根据实际情况作出一些调整。
最让人担心的是反过来做，为了使某样东西看上去更漂亮而放弃必需的部分。
为了一个漂亮的样板间，选择了距离工作地点一个小时路程之外，且没有地方住的房子，那就是真正的损失了。
第二点：按照自己的生活方式选房子
房子不仅仅是一个外壳，
而是一天之中用来吃喝、休息、工作以及带孩子的地方。
因此不能只考虑“地段好不好”，还要看看它是否适合自己的生活方式，
上下班需要花费多长时间，买菜是否方便，孩子上学的距离有多远，老人看病是否容易。
即使地段再好，但是每天都要花两个小时去通勤，
买一根葱也要走很远的话，那么这样的房子也就成了让人烦恼的存在了。
房子是用来住的，并非用来看的。
只有房子周边的配套设施完善，我们住着才会有舒适的感觉！
第三点：看户型是否能够满足你的实际生活需求
家里有几个大人小孩儿要住在这里面，
老人能不能一起住进来，要不要留一间书房，这些都是要考虑好的。
不能只盯着房子有多大，要看它适不适合自己使用，也就是所谓的得房率高不高。
客厅和主卧室有没有朝向南方的好地方，采光是否充分通风，动静分离做得怎么样等等这些小问题看似无关紧要，但是每天都会遇到。
另外还有一个地方需要注意的就是，不能仅仅关注到样板间里摆放的那些漂亮的家具上去了，“用”起来之后才能发现户型到底好不好，比如你的炊具、衣物等东西要怎么放置。
第四点：计算价格
计算出能够“住得下去”的房子之后，还要再计算一下能不能够“养活”。
最大的问题是买得起并不等于养得起。
首付、月供、各种税收和装修费等等都要仔细考虑一下。
一般认为月供最好不要超过月收入的一半，并且要留一些备用金。
不能因为要买一套“大房子”而把整个家庭的生活都拖垮了，
每个月都在为偿还贷款而烦恼的话，“再大的房子”也只是一堆空洞的东西而已。
房子是用来住的，并非用来装潢的。
适合自己的房子就是让你的生活更加方便舒适的房子，而不应该让生活变得越来越困难。
所以好的房子标准并不是“大家都觉得它是好的”，
而是要找到一个能够最好地满足自己需求的房子。
下一次看房子的时候，在心中把四件事想明白：
必须项和加分项区分开来吗？配套设施适不适合我的生活需求？户型够不够住我实际的生活状态？我能负担得起它吗？
想清楚之后再去选房子就不会轻易被带跑了。
总结：
你是根据自己的喜好来购房，还是按照自己的需求去选择房子呢？在评论区发表一下你的看法，并且提醒下正在看房的朋友。
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