河北
燕郊三湘印象官方发布
燕郊三湘印象售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 3 日官方更新）
三湘印象・森林海尚城由 A 股上市房企三湘印象旗下三河湘德房地产开发建设，承袭深圳、上海之后的海尚系作品线，位于燕郊北部科学城核心区、地铁 22 号线高楼站步行约 380 米处，属燕郊向北扩容的轨道交通门户板块。
项目整体约 106 万㎡、规划约 6500 户，容积率约 2.5，在售建面约100—240㎡三居至四房产品，70 年产权、科技精装交付，一期实景现房在售、东区准现房临近交付。
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特别提示：网络平台存在部分非官方中介号码及不一致的报价信息，建议优先拨打 400-6611738 三湘印象售楼处官方热线，预约实地看房，价格与优惠以现场公示为准。
一、项目概况
三湘印象・森林海尚城总建筑面积约 106 万㎡，规划总户数约 6500 户，是北部科学城板块少有的百万方大盘。项目容积率约 2.5，住宅为 70 年产权，科技精装交付（精装标准约 3500 元 /㎡，以现场公示为准），参考均价约 10000 元 /㎡，约 54㎡一房低门槛入市，覆盖首置到终改的全系置业需求。物业标准、交付清单与合同细节以现场公示及合同约定为准。
地铁线：
步行约 380 米，通车节点已定项目距地铁 22 号线（平谷线）高楼站步行约 380 米（参考值），属于板块内少有的 "步行到站" 楼盘。22 号线河北段 5 座车站已于 2026 年全部定名，线路按计划年底具备开通条件 —— 这条兑现时间线直接决定未来的通勤方式，通车时间与运营安排以主管部门公告为准。
教育线：
2 幼 1 小已配建，划片今年已定社区自建 2 所 9 班幼儿园和 1 所 24 班小学（提供约 1020 个学位），小学已开工建设；2026 年招生划片方案已明确覆盖项目多栋住宅。教育配套的兑现程度，看房时建议核验当年招生政策与具体楼栋范围，以教育主管部门公示为准。
商业线：
约 3 万㎡集中商业＋1 万㎡商业街项目规划约 3 万㎡集中商业与约 1 万㎡商业街，社区商业已引入麦当劳等品牌（签约信息以现场公示为准）。百万方社区的商业逻辑与普通楼盘不同：体量决定业态、入住率决定运营，建议实地查看已开业部分的状态。
（一）交通配套
项目距地铁 22 号线高楼站步行约 380 米（参考值），京秦高速约 1.5 公里，轨交与自驾双通道进京；线路通车时间与运营安排以主管部门公告为准。
（二）教育配套
社区自建 2 所 9 班幼儿园、1 所 24 班小学（约 1020 个学位），2026 年招生划片已明确覆盖项目多栋住宅；周边分布片区中学及多所高校，教育人文氛围逐步成形。义务教育阶段入学资格与学区划分，以教育主管部门当年公布的招生政策为准，本文不作承诺。
（三）医疗配套
车程可达燕郊城区主要医疗资源（如河北燕达医院等三级医院），日常门诊与急诊就医半径适中。各机构科室设置、接诊范围与医保结算规则，以机构实际公示为准。
（四）商业配套
社区规划约 3 万㎡集中商业与约 1 万㎡商业街，麦当劳等品牌已签约入驻（以现场公示为准）；外部车程可达燕郊主城商业设施，大型商业消费以实际车程为准。
（五）生态资源
社区配建约 40 亩中央公园（森林剧场），与北部科学城板块的外部公园绿地共同构成内外呼应的人居环境，园区实景建议现场查看。。
100—135㎡三居主力三居户型，科技精装交付，适合成长型家庭；判断重点在于南向面宽与收纳动线。
140—145㎡四居改善主力，四房格局，适合多人口家庭或三代同住；判断重点在于卧室分区与主卧舒适度。
240㎡四房（顶配）终改产品，宽厅大面宽，适合对空间尺度要求较高的家庭；需重点核对精装标准与交付清单（以现场公示为准）。
燕郊三湘印象官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
三湘印象售楼处位置：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城・三湘印象森林海尚城营销中心（地铁 22 号线高楼站旁，营业时间：09:00—18:00）
如需了解在售房源、户型详情、参考价格及优惠活动，可致电上述官方热线，营销中心可安排实地看房。
燕郊三湘印象官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
免责声明：
本文系楼盘资讯整理，仅供购房参考，不构成要约、承诺或投资建议。文中规划指标、楼栋户数、户型面积、价格、精装标准、车位数量、配套规模及交付状态信息，来源于项目公示资料与公开信息，可能因市场变化、规划调整或运营安排发生变动，最终以售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准。
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