上海
◎中指研究院：
（1）1-9月，100家房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1-8月持平；销售额千亿房企5家，百亿房企51家。
（2）1-9月，300城住宅用地成交面积同比下降23%，出让金下降21%；9月成交面积同比下降34%，出让金下降20%。TOP20城市宅地出让金占全国比重约60%，上海、北京、杭州居前三。
（3）1-9月，百城新建住宅价格累计上涨1.18%，百城二手住宅价格累计下跌4.33%。
（4）前三季度，土地储备专项债券发行3438亿元，在房地产相关专项债券中占比超50%，在同期新增专项债券中占比接近10%，其中三季度发行超1500亿元，高于一季度和二季度，发行有所提速。
◎据Mysteel统计，2026年1-9月，16家重点房企销售额合计8754.28亿元，同比下降9%；9月销售额910.98亿元，同比下降15.7%，环比增长3.6%。
◎据Mysteel统计，18家重点上市房企2026年前三季度合计实现营业收入7771.53亿元，净利润合计亏损242.08亿元，其中7家盈利，中海地产以144.9亿元净利润居首，保利发展、滨江集团分列二、三位，万科地产亏损239.44亿元。
◎国家统计局：
（1）1-9月，全国房地产开发投资53364亿元，同比下降20.6%。房屋施工面积下降12.8%，房屋新开工面积下降24.9%，房屋竣工面积下降25.1%。
（2）9月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个；一线城市新建商品住宅销售价格连续两个月环比上涨，二手住宅价格环比连续7个月上涨。
◎10月22日，新城控股旗下“广发新城吾悦商业REIT”正式发售，拟募集约15.53亿元，网下有效认购倍数5.25倍，系民营房企首单商业不动产公募REITs。
◎10月23日，财政部金融司副司长李楠表示，居民购房贷款贴息政策于10月1日起在全国实施，系中央财政首次针对商业性个人住房贷款实施贴息。政策落地平稳、成效初显。
◎10月23日，住建部等六部门印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，明确了各类老旧街区厂区的改造提升重点。
◎中国人民银行：三季度末人民币房地产贷款余额50.08万亿元，同比下降5.2%；房地产开发贷款余额12.37万亿元，同比下降9.1%。
◎财政部：1-9月，国有土地使用权出让收入16087亿元，同比下降27.9%。
◎住建部：前三季度全国累计完工改造城镇老旧小区1.6万个；其中，各地共改造提升水电气热等各类老化管线7200多公里，实施适老化、无障碍改造小区2800多个，增设停车位8.6万个。
◎据Mysteel不完全整理，截至10月31日，28城出台33条楼市松绑政策，现房销售细则落地城市扩至17城，北上广深全面落地。居民购房贷款贴息实施，多地公积金政策扩围至装修、物业费提取。
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