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执行前夜一条短信,撬动僵持已久的物业纠纷

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善意文明执行,从来不是一句口号,而是法理与温情的双向奔赴。近日,铁西法院执行局干警在强制执行前夜持续开展柔性劝导,成功促使被执行人主动到院,两起僵持已久的物业费执行案件顺利达成和解。

张某因拖欠物业费被物业公司诉至法院,判决生效后,其一直未履行付款义务,拒接法院电话,法官多次上门查找均未果,两起案件执行工作一度陷入僵局。

根据线索,张某预计于26日晚间返回家中,执行局原定当晚上门开展强制执行。承办法官王琳与执行干警谢鋆才决定再做最后一次规劝,向张某多个联系号码发送劝导短信,清晰告知拒不履行生效法律文书的法律后果,劝导其信守承诺、主动担责。这份锲而不舍的善意与坚持,最终打动了张某。

次日一早,张某主动来到铁西法院执行局。王琳法官联动另案执行干警张媛媛共同接待,深入厘清矛盾根源。经沟通了解,张某并非恶意拖欠款项。此前小区车库门与墙体间距不足,存在安全隐患,该问题拖延一年多才完成整改;加之他在小区内另一套房屋存在墙体发霉等问题,和物业积怨已久,这也是其拒缴两万余元物业费的核心缘由。

调解之初,物业公司对张某的诉求不予认可,双方各执一词、矛盾对立突出。法官精准抓住争议焦点,分头释法明理,引导物业换位思考,向其阐明物业纠纷重在源头化解,持续对峙并不利于小区的长效管理。

在法官的耐心斡旋下,双方放下争执、互谅互让,自愿达成执行和解协议,两案一并妥善化解。

守得住法律刚性底线,藏得住司法暖心温度。铁西法院始终践行善意文明执行理念,在维护司法权威的基础上,用心解开群众心结,推动民生类纠纷止于和解、化于无形。

来源:四平市铁西区人民法院

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