广西
11月7日，在阿里拍卖上，梧州市迎来了一宗重量级的工业房地产拍卖，一宗位于梧州进口再生资源加工园区内广源大道27号土地及梧州进口再生资源加工园区内广源大道27号第1幢、第2幢、第3幢、第4幢房产第二次被拍卖。此次拍卖的实际上是一个大型工厂，该工厂为广西嘉禾盛德金太阳再生资源有限公司所有，目前工厂已经出租给多家企业搞生产了，包括各种汽车报废拆解公司，汽车零部件再加工等。实际就是一个汽车报废拆解和零部件再加工工厂。
该工厂规模还是非常大的，工业用地面积达到了129346.37平方米，约194亩，四栋厂房建筑面积合计40584.28平方米。厂区内共有十家公司分区域承租厂房、办公楼区域用于生产经营，租户已向法院提交租赁合同。（拍卖成交后由买受人与各承租人自行对接处理，法院不负责后续合同履行产生的纠纷，如有纠纷可自行协商解决或通过合法途径解决可能产生的争议）。
此次拍卖，是该工厂第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为5776.365万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了5603.0741万元，降价了约173万元，应该说这个降价幅度不大。最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个工厂。按照建筑面积计算的话，成交单价为1381元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的工厂位于梧州市南部的梧州进口再生资源加工园区内，该工业园区主要是聚集了各种跟金属材料加工有关的企业，聚集了几十家公司，包括梧州金升铜业股份有限公司、骆驼集团华南再生资源有限公司、梧州市兴华有色金属有限公司等。而从拍卖结果来看，该工厂的竞得者就是梧州市兴华有色金属有限公司的全资子公司。
1381元/平方米买下这样一个大型工厂，大家觉得这个价格如何呢？
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