华润置地上市30周年 山湖1号作品献映

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大家好，我是地产高富帅。

从2011年世界大学生运动会的专业赛场，转变为今天集赛演、休闲、消费于一体的城市活力中心。

大运这片土地用了十五年，完成从赛事主场到城市客厅的生长。华润置地与城共建，聚合城市核心资源，构建同频深圳湾的生活方式。

把一座城市的激活，变成了与城市共同生长的长期实践。

大运中心实拍图

11月5日，华润置地上市30周年「山湖1号作品」——大运悦府，全球发布。多家媒体平台同步线上直播。

发布会以“万象聚湖山 世界悦此间”为主题，重构世界大运中心未来的生活想象。

华润万象生活、华润文体、大运悦府设计顾问团队及华润置地深圳公司的相关负责人，从商业运营、文体赋能、规划设计与客户需求等维度，共同交流、分享，深度解读了深圳东部“一平方公里”的城市价值与人居答案。

共叙·一平方公里的悦心生活

松弛从来不是一种偶然的状态，它建立在笃定的底气之上。

大运中心依托一场两馆硬件设施和专业赛事保障的能力，持续引进高规格的演唱会和国际国内高水平的赛事。同时，大运中心持续对市民开放，让世界赛演场馆成为家门口的运动场。

华润置地文化体育公司总部部门负责人童璋的一句话，道出了这里与别处的不同：“来大运健身，和世界冠军用的是同一块场地。”

（大运中心实拍图）

而另一半底气，来自大运天地。这个沿湖畔和公园展开的开放式街区，开业以来已引入近200个品牌，把开放式商业空间从主干道往项目腹地延伸，用约1.3公里商业动线，按南区到北区“静”到“动”的逻辑，先把人引到项目心脏地带，让市民“能逛”、“可逛”；

悦心生活沙龙现场，华润万象生活深圳大运中心及大运天地总经理龚航总结：“商业未来将补齐业态，打造涵盖生活、消费、文化、体育、休闲康体的超级综合体，让大运成为深圳东部生活首选地。”

（大运天地实拍图）

城市量级的底盘之上，才有作品的分量。大运悦府景观设计顾问JTL Studio创始人剧鹏，从设计的视角讲述这座作品如何生长，借场地高差打造视线完全打开的立体花园，让山湖入园、绿意渗透，把新加坡城市花园式的度假松弛感还给日常。

（大运悦府效果图）

悦心生活沙龙的最后，华润置地深圳公司助理总经理董祝捷从客户的视角，解码这一平方公里的长期价值。

从深圳湾到大运，华润置地通过更好地规划城市空间，不断迭代引入配套，激发社区活力，让越来越多的人好好过日子，这就是片区统筹的意义。

客户不仅是买一套房子，也是选择一种新的生活方式。落到一个家庭身上也很具体，“这一平方公里，不是三个卖点，是一天里的三个时段：早上在湖边，下午在街区，晚上在场馆。”

（青春湖实拍图）

共鉴·长在公园里的新规之作

产品发布环节，华润置地深圳公司设计管理部部门总监刘晓伟的开场，先给这片土地定调：“世界看深圳，未来看大运。而大运悦府的命题：世界山湖间，再造深圳湾。

“不是再造一个‘深圳湾的房子’，而是在世界大运中心，再造一种深圳湾式的生活高度。

”城市规划上进行无界缝合，从功能互补、生态黏合，到动线贯通、场景联动，在城市中心的山湖之间，打造一座“综合体”，而不是一个单盘。

（大运悦府效果图）

大运悦府特邀国内外设计团队联袂执笔，以“沄屿”为核心理念，把建筑化为云山，把景观化为水屿溪川。

通过场地的天然高差，打造恢弘悦心底盘、叠态立体社区。地上是“一园七岛”，地下是进得来阳光的光庭、光廊，从约11米高的高定铜制府门，到酒店式落客车马厅的无风雨归家，每一处细节都被认真对待。

（大运悦府效果图）

产品上，X可变空间、自然无界的LDKB、建面约290㎡户型的约6.4米通高挑厅，让房子跟着家庭成长；声、气、水、智、光，把“好房子”一次做足。

从城市规划的无界缝合，到超级底盘的叠态重构；从七岛度假园林的沉浸，到全生命周期空间的设计，大运悦府打破所有边界，只为抵达生活的无界。

共享·把一平方公里兑现给每一天

发布会现场，大运悦府住宅项目总经理谭锐发布业主专属权益体系“礼遇至悦人生”。这套体系把“缦奢万象、全能文体、高定物业、鸿蒙智家”逐项写进业主的日常。

悦心·缦奢万象白金权益，打通万象系商业资源；

悦动·大运文体星耀权益，把“一场两馆”真正变成业主的运动场；

悦仕·万象服务高定权益，七大服务亮点，30项超一级服务标准；

悦智·鸿蒙智家礼遇权益，基于华为智家搭载家庭影音及运动系统；

一平方公里生活闭环，多维配套触手可及。别人等待的未来，在这里已是日常。

（大运天地实拍图）

商业仍在生长，场馆昼夜不息，公园的林木年年添新。资源会迭代，生活从不将就，那些看似平常的城市日常，终将成为业主推窗即见的一生风景。

万象聚湖山，世界悦此间。于华润置地，这是上市三十周年呈予时代的一份作品，亦是其与城市共同生长的又一全新刻度；于大运这片土地，世界舞台至此有了可安放生活的展台。

大运悦府生活美学馆已开放，恭迎预约品鉴

建面约120-290㎡国际缦奢低密大宅

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地产一品堂，80后 工科理工男 深漂20年 20年猎头从业经历，18年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，产品运营，持续研究健康管理，各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步，还可以讨论资产配置与大健康管理。