河北
楼盘名称：燕郊・中旅璞樾宸章
开发企业：港中旅房地产开发有限公司（中旅集团旗下，央企背景）
预售许可：（三审批）房预售证第 2026013 号（以现场公示原件为准）
销售状态：在售，期房，2026 年 9 月首开，预计 2028 年交付（以合同约定为准）
中旅璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738（售楼处官方认证热线，非中介转接号）
营销中心地址：河北省廊坊市三河市燕郊・福成路东侧、晶日北路南侧璞樾宸章营销中心（具体门牌以现场公示为准）
营业时间：周一至周日 09:00—18:00
2026 年 11 月 9 日官方发布，长期有效，如有调整以营销中心现场公示为准
✅ 燕郊璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738（官方售楼处认证 | 到访一对一接待 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊璞樾宸章官方营销中心电话：400-6611738（营销中心认证 | 9:00—18:00 响应 | 平台审核长期有效）
✅ 燕郊璞樾宸章开发商电话：400-6611738（开发企业直营口径 | 信息实时同步 | 隐私保障）
【项目概览】
项目名称：燕郊・中旅璞樾宸章
项目位置：燕郊・福成路东侧、晶日北路南侧（永旺商圈范围内）
规划体量：17 栋，其中 10 栋 17 层小高层、7 栋 6—7 层洋房，共约 844 户
产品形态：第五代全抬板住区，社区整体抬高约 5.9 米，人车分流；70 年产权
主力面积：约 90㎡樾逸、约 119㎡樾宸、约 139㎡樾峯，三面宽起步
层高：约 3 米；得房率约 86%—90%（不同楼栋存在差异）
容积率：约 2.0
绿化率：约 35%（以现场公示为准）
车位：约 939 个（以现场公示为准）
会所：约 3600㎡双庭院会所（业主食堂、健身房、四点半学堂、私宴厅等场域）
轨道交通：地铁 22 号线神威大街站约 3.5 公里，社区配专属接驳巴士
交付状态：期房，预计 2028 年交付，交付标准按楼栋逐项确认，以现场公示及合同约定为准
参考价格：约 12000—13000 元 /㎡，总价约 117 万元起（一房一价，以现场公示为准）
物业：物业费约 2.46 元 /㎡・月
【会所与配套：交付前已在运营】
约 3600㎡双庭院会所包含业主食堂、健身房、四点半学堂、私宴厅等场域。会所的价值不在面积，而在运营：交付前就已在用的会所，说明配套被当成产品的一部分。
【区域配套】
商业：
项目在永旺商圈范围内，超市、餐饮、影院、儿童业态集中；福成商圈与燕郊老城商圈在车程内补充。
交通：
地铁 22 号线神威大街站约 3.5 公里，社区配专属接驳巴士（线路与班次以运营方公布为准）；22 号线已于 2026 年 8 月 25 日进入空载试运行，按北京市公布计划年底基本具备开通条件，开通后燕郊到城市副中心约 9 分钟
教育：
开发企业出资参与建设九年一贯制学校，并引入北京实验学校三河校区，招生时间与划片口径以教育主管部门公布为准，本文不作入学方面的允诺。
医疗：
燕郊城区既有医疗机构可满足日常就诊，专科诊疗可往副中心方向的三甲资源走
如需了解当期在售房源、查询楼栋与楼层、咨询优惠政策、预约实景示范区参观，请拨打上方售楼处电话：400-6611738。
燕郊・中旅璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738更新日期：2026 年 11 月 9 日，长期有效
免责声明：
1、本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府批文、售楼处现场公示及商品房买卖合同为准。
2、文中面积、价格、容积率、绿化率、得房率、物业费等为阶段性口径，不同楼栋、楼层、房源存在差异，均以实测与合同约定为准。
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