379家首店开进武汉，万象城、武商系谁赢了！？

首发经济

来源 · 商业地产观察（ID：sydcgc）

作者 · 陈晶

封面来源 · 武汉万象城官方小红书

头图来源 · 武汉武昌万象城官方小红书

文中图片来源 · 除特别注明，均来自项目/品牌官方

武汉商业的很多惊喜，发生在首店的亮相时刻。

从金粒门、牛new寿喜烧的大排长龙，到荔姜、寿吉司的漂亮饭3.0，再到Chanel内地首家独栋精品店打围，熟悉的武汉商业街景，总能不经意间冒出一家家品牌首店，让人对下一家始终抱有期待。

2026年前三季度，武汉首店经济交出一份亮眼的成绩单。

据赢商大数据统计，全市重点监测的集中式商业项目共引进品质首店379家，日均新开约1.4家，与去年同期几乎持平。进一步拆分数据后发现，决定武汉首店经济建设高度的，不是显而易见的数量，而是数量之外的品牌能量。

01.

首店“含金量”如何？

1-9月，武汉首店最值得关注的看点之一，来自高能级品牌。

具体来看，武汉共引进全国首店8家、华中首店101家、湖北首店55家、武汉首店215家，区域级别及以上首店占比28.7%；城市首店占比近57%，是武汉首店数量的基本盘。

8家全国首店，都是成熟品牌的“非标店型”：MUJI小型便利店型概念店、良品铺子社区超市“鲜生活”、MAMMUT攀岩主题概念店、霸王茶姬X湖北博物馆联名主题店、HPLY荷乘店、林清轩黑金店、Crocs体验店和鲍师傅糕点面包专题店。这意味着，品牌将武汉视作创新的“试水池”，愿意在此投注精力与创意，释放自身新的魅力。

另一组数据更能说明品牌“含金量”。从品牌级次来看，首店中S、A、B档次的品牌有227家，高能级首店比重高达59.9%。其中近半数高能级首店落户武汉万象城、武商 MALL、武商梦时代、武昌万象城内。

02.

首店选址偏爱哪里？

1-9月，武汉首店覆盖10个行政区，涉及23个商圈，呈现出“头部区域领跑，中坚力量跟进，新兴区域崛起”的格局。首店在核心城区、核心商圈、重点项目扎堆，选址偏好高度“重叠”。

按行政区分布，江岸区、武昌区、江汉区分别录得84家、83家、81家，位列全市前三，数量共计占全市65.4%。三个核心城区首店引力差距较小，且保持稳健增长。东湖高新区、洪山区并列第四，各29家；汉阳区28家，硚口区21家，青山区15家，蔡甸区6家，黄陂区3家。

商圈视角下，约89%的首店偏爱进驻商圈。新开首店数量前十的商圈合计贡献281家，拿下首店市场“大半江山”。武广商圈以52家首店登顶第一，是毋庸置疑的“首店高地”。

从项目首店吸引力来看，头部商业项目与优质品牌相互吸引。1-9月首店引进数前九名依次为：武汉万象城、武商梦时代、武商MALL、武昌万象城、龙湖武汉滨江天街、武汉新天地、武汉咸安坊和武汉群光广场并列第七、武汉大悦城。武汉银泰创意、潮流盒子X118和武汉SKP并列第十名。随着商业项目增量放缓，存量商业调改已经成为吸引首店的主要来源。

武汉万象城开业四年多，以“一MALL一街”的双重氛围持续释放吸引力，不断呈现出一批高能级首店：BAI.GONG白弓、Snow Peak、Joooce Market、山石榴、显愿SiyOu等品牌争相入驻，其首店以区域级和城市级为主。

图源：BAI.GONG白弓

武商梦时代长期霸榜武汉人气商场，同样是首店落子武汉的优先选择。仅1-9月，武商梦时代便引入首店30余家，包括CROCS BY YOU全球首家体验店，以及Jack&Jones NBA主题店、李宁户外 COUNTERFLOW溯店、Smartwool、Oneup等华中首店，推动业态逐步升级，持续刷新武汉人的生活想象。

图源：CROCS

武商MALL坚持精品路线，不断引入国际时尚品牌。前三季度录得的30余家首店中，100%为B级及以上的高能级品牌，用“首店实力”打造差异化优势，包括林清轩全国首家黑金店、JEMPER君佩华中首店、比音勒芬华中首家户外店、云顶香氛华中首店等。

图源：武商潮

武昌万象城品牌更新的节奏同样很快，更多城市及湖北首店优先入场，如潮玩无界、無燎鲜牛肉自助老火锅、ORC TIME、one moment、几多全、江河里等，前三季度已入驻的品质首店数量超过20家。

图源：武昌万象城

龙湖武汉滨江天街首次进入前五，吸引15家首店进驻。如鮨寿司开业周末叫号2000桌，高峰期等三四个小时是常态，魏斯理汉堡工作日下午仍有顾客排队。这些首店的热度，足见项目在餐饮板块的首店号召力。

03.

哪些品类最值得关注？

前三季度，武汉首店中零售业态165家，占比约43.5%；餐饮业态147家，占比约38.8%，两者合计贡献了超八成首店增量。锚定城市能级的重磅首店加速落子，兼具话题讨论度与客流转化力的新锐品牌扎堆入市。

悦己消费盛行，

“平价、品质、设计师”服饰被偏爱

零售内部，服装99家、时尚生活62家，分别占到了60%和37.5%。服装与生活方式类品牌是零售首店的核心构成，但细分品类出现明显分化。

服装赛道，女装数量最多，有45家首店；服饰集合店数量排第二，有21家首店，两者合计占服装类首店近七成份额。女装和服装集合店中，具有平价、潮流、东方美学、原创设计师等特点的品牌正加速扩张，如主打平价女装的ts jiangruiyi，辣妹学院风的Chic Market和Youth MaZe，原创设计师品牌URLAZH和LANDIOR非凡蓝调等。

与此同时，国内运动户外品牌在武汉逐步扎根：比音勒芬开设首家户外品类门店，源自瑞典木屋的百年户外技术品牌HAGLOFS和日本高端性能户外品牌Goldwin开出湖北首店，李宁户外华中首店推出「COUNTERFLOW 溯」主题等，让武汉消费者触达更多户外生活方式。

图源：武商MALL

时尚生活方面，在情绪消费的驱动下，“悦己经济”发展如火如荼，一度被认为小众的“香氛”品牌开始大批量进入寻常生活。我们注意到，前三季度更多主打东方香文化的品牌开始抢占消费者心智。比如MO MAEK蓦刻、云顶香氛、离題、且悠Chillmore等，都是东方文化的香氛品牌代表。

新锐茶饮拓店势头猛，

“性价比+氛围感”餐饮爆火

餐饮内部，中式餐饮、休闲餐饮和异国风情餐饮位列前三。

中式餐饮里，客单价适中、翻台率高的中式简（快）餐成为首店的动力引擎，“几十元吃饱饭”，不仅让外出就餐成为日常，更因高频场景深受餐饮创业者追捧。地方菜系方面，云贵菜涌入了不少新成员，如野三丝、黔寨寨、山石榴、sowee所味小馆、饭大师等；湖北本土菜系亦有新面孔，大武汉武汉菜、峭山语湖北融合菜、虎渡河荆州味道、七里楚香鱼头泡饭等。

休闲餐饮里，新锐茶饮品牌在武汉再度“卷疯了”，阿嬷手作、茶愿以尝、朴仁良心果汁、OUMOMO、ouo泰茶、茶常在、东方墨兰、太犇牛等品牌开设首店，同时细分出果汁茶、泰式奶茶、港式奶茶、柠檬茶、奶昔等品种。而咖啡品类经过一轮高速狂奔后，新晋品牌减少，前三季度仅开出animate cafe、0566珈琲製作所两家首店。

图源：武汉新天地

异国餐饮里，日式料理继续内卷，西餐保持稳定增长。寿司专营店拓店势头强劲，如寿吉司、滨寿司、屹口饭、三虎里、如鮨寿司均在武汉开设城市首店。汉堡市场再添魏斯理汉堡、欢鲜堡、又吉汉堡三个新成员。谧境花园、南遥里、Lidoo栗朵、当暇Repos则靠氛围感与融合西餐，征服武汉消费者。

图源：武汉远洋里CITYLANE

新鲜零食、微醺经济进入快速扩张期

生活服务类首店里，今年发展火热的新鲜零食，从区域小众业态快步迈入全国化扩张周期。金粒门、Jido Plus 几多全、有点推荐、绝味·新鲜零食等头部品牌蜂拥而至，凭借成熟的产品模型、标准化门店运营，一经亮相便成为年轻人线下探店、线上晒单的“心头爱”。强体验的文体娱中，“微醺经济”表现格外亮眼，新增Lionwalk狮子漫步、塔克堡 MUSIC BAR、柒八九、shuangx逗啤、知音笑国风live、Vault等酒吧品牌。

首店、首发、首创与城市消费生活深度交融，正构筑起一条创造新供给、链接新品牌、激发新消费的生态闭环，成为驱动城市商业持续进化的核心引擎。今年11月，赢商网将在北京举办“2026城市消费生态大会暨零售业创新发展论坛”，届时将现场发布《年度首发经济发展报告》等三大重磅报告，敬请关注。

首店数据说明

（1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取城市中3万方及以上商业综合体及城市代表性商业街。

（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店。

（3）首发活动定义：在区域范围内对经济高质量发展具有带动性和示范性的经济活动的首次公开亮相 。

（4）品质首店：需要满足“区位唯一性”、“品牌经营实力”、“消费带动性”三个要素，是指具有一定经营实力并且能够产生消费带动作用的连锁品牌或者单门店品牌，首次进入某一区域所开设的首个标准门店或者非标门店。

（5）品牌级次：根据品牌在购物中心的开店质量、开店增速、消费档次、品牌特色、企业实力，以及人气热度等维度运算的品牌综合实力等级，共分为S/A/B/C/D五级，其中奢侈品因其特殊性设定为S级。该级次反映了品牌在购物中心领域内所属业态/品类的市场竞争力与影响力。B级以上品牌定义为高能级品牌。

（6）统计时间：2026年1月1日-2026年9月30日

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