北京
（原标题：武汉一楼盘首开被抢光，一天卖出2亿元，“步行240米就是地铁站”）
10月6日，2026武汉秋季购房“家”年华热度不减，高新区展位前围了不少前来咨询的光谷产业人群。为此，长江日报记者实地探访光谷中心城核心热盘中建壹品·光谷元著项目，一探详情。
2026武汉秋季购房“家”年华上，逛展人对产业焕新项目格外感兴趣。李永刚 摄
记者来到项目时，销售大厅已聚满来此的看房人，置业顾问正在沙盘区域讲解项目详情，右拐的洽谈区，40多个座位已坐满。
项目营销总监徐子扬介绍，近期日均来访量超100组，来访人中35岁以下人群占比近八成，以单身和三口之家的年轻家庭为主。
中建壹品·光谷元著项目内购房人在了解楼盘信息。范芃 摄
徐子扬介绍，来访人中，大多数都来自光谷中心城北区、未来科技城和金融港片区，行业集中在光电子信息、生物医药、工程建筑领域。其中，华为、长江存储、小米等科创企业员工是项目核心客群来源。“我们的开盘数据和来访情况，从侧面反映了产业人群的真实居住需求，不是受短期投资驱动，这也是光谷新房市场成交能长期保持韧性的底层支撑。”
在项目样板间，记者碰到正在给两个孩子规划儿童房布局的聂磊。硕士学历的他今年32岁，是光谷某芯片公司的研发工程师，已工作6年。
聂磊告诉记者，之前他一直租房住，这几年光谷的产业链不断焕新升级，向光谷东扩展，周边配套也陆续落地。
“现在户型设计越来越好，实得空间多，我想让两个孩子各有自己的房间，帮忙带孩子的父母也能有独立房间，这次看中的127平方米四房刚好够用。”聂磊说。
“项目受欢迎与周边产业的焕新发展密不可分。”徐子扬介绍，光谷中心城的产业焕新，走的是产城融合的高质量发展路线，光谷五路沿线已集聚小米武汉总部、大悦城、龙湖天街、光谷人工智能产业园等核心节点，后续产业人口的导入还将进一步提速。
徐子扬介绍，为了满足产业焕新片区的居住品质需求，项目运用中建三局的智能建造体系，整体抬高3.8—4.5米，上层是人行空中花园居住区，六大主题架空层覆盖全年龄段需求，四个地块用空中连廊串联，
中建壹品·光谷元著项目接待区置业顾问在向购房家庭介绍项目详情。范芃 摄
东湖高新区住更局相关负责人介绍，9月以来，区房地产市场呈现“需求旺盛、供应充裕、去化高效”的稳健态势。在产业人口持续导入的支撑下，住房需求稳定释放。截至目前，9月全区商品房新房已成交751套，同比增长180.22%，环比增长12.43%。成交区域方面，中心城、关山、光谷南稳居前三，全区“好房子”加快入市，购房需求正加快向高品质、好配套、强产品力项目集中。
武汉城市更新专家、华中师范大学教授陈立中认为，中建壹品·光谷元著项目的热销，是武汉产业焕新带动楼市高质量发展的典型案例。城市更新不只有老城区的改造，光谷这种产业新区的产城融合焕新，通过持续导入高质量科创产业，带来大量稳定的就业人口，形成了“产业聚人、人促城兴”的良性循环。项目用抬板住宅的硬核产品力、全维落地的配套，精准接住了产业人群真实的居住需求，完全契合国家“好房子”战略的核心导向，这种由产业底盘托底的楼市行情，正是武汉金九银十市场回暖的支撑力量。
记者| 冷靖华
编辑| 沈欣
校对| 余文婷
