浙江
通过本次优化调整，对嘉兴楼市更好满足居住合理需求，促进市场的活跃度，实现我市房地产业稳预期、稳房价、稳市场将产生积极意义。
嘉兴购房政策调整
为进一步贯彻“房住不炒”原则，合理引导住房需求，嘉兴市购房政策有所调整，具体调整如下：
一、满足本市户籍居民的合理住房需求。在提供购买商品住宅说明后，支持本市户籍居民刚性、改善性等合理购房需求；
二、满足非本市户籍人才合理住房需求。对非本市户籍的各类人才，在本市连续缴存社保满6个月及以上的，参照本市户籍居民家庭相关购房政策。
昨日相关部门通报了本市购房相关规定、操作做法的优化调整措施，主要是从需求端和供应端两个方向提出优化改进，从需求端，在坚持“房住不炒”原则下，对市本级居民的刚性、改善性等合理购房需求予以支持，放松了原先对本级套数一些限制性规定。
同时，对非本市户籍的各类人才，按我市2020-2021年的人才分类认定目录共有从高到低,A到H八类人才，其中H类为具有初级技术职务任职资格的专技人才、具有高级工职业资格证书的技能人才、具有专科学历的人才等，在本市连续缴存社保满6个月及以上的，可参照本市户籍居民家庭相关购房政策操作执行，以吸引各类人才，促进嘉兴经济社会发展。
新政策解答
问：连续缴存社保满6个月及以上如何认定？
答：在嘉兴市范围内（含五县），有近6个月及以上连续正常缴纳社保记录。
问：外地人社保满6个月可以视同本地人吗？
答：不可以，还需是嘉兴市认定的各类人才。可通过浙里办APP-嘉兴人才码，进行人才认定。
问：购买商品住宅说明什么时候填，流程是什么？
答：购房人在签订购房合同（包括一手房和二手房）前，须据实填写《购房用途说明》并同步存档。
问: 新调整购房政策从什么时候开始？
答：自2022年5月12日起办理不动产权登记的房屋开始。
问: 新调整的政策对原来的限售政策有没有影响？
答:原限售政策不变。
注：《购房用途说明》
目前嘉兴房地产市场供应充足，但自3月中旬以来，全市域范围内遭受多点持续性的疫情影响，市场回暖幅度受限。供应端则考虑房企实际情况，优化楼盘销售中部分相关政策，给予企业根据楼市及企业实际适度调整空间，以支持企业在当前楼市和疫情下纾困。总体上，通过本次优化调整，对嘉兴楼市更好满足居住合理需求，促进市场的活跃度，实现我市房地产业稳预期、稳房价、稳市场将产生积极意义。
坚守“房住不炒”战略定位，正确理解购房政策的调整，要求各房地产企业守住底线，规范商品房销售行为，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
各房地产行业从业者，目前疫情防控态势严峻复杂，现将主管部门防控措施通知和防疫手册再次发生到您，请各相关企业高度重视严格执行，共同维护好来之不易的防疫成果。
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