买房像买菜的时代回来了？

你敢信？

上个礼拜被广西各大楼盘的战报刷屏了朋友圈。

都说昨天情人节，抢手的不仅是鲜花，还有房子。

开年后的房地产业，出现了回暖的现象，上个礼拜更是迎来了一波小高潮。

（图为广西某楼盘现场）

（图为广西某楼盘现场 ）

别的地方：排队看房，热销破亿

广西楼市：楼盘外的停车场排起了长龙，售楼部人挤人，置业顾问接待完一组又一组，成交量一跃而上，喜报的信息疯狂刷屏......

而在情人节前夕，柳州也出现了一批“购房大军”！

（图为柳州万科城2月12日现场）

从现场图里我们可以看到，这是年后柳州第一次出现购房热潮高涨，楼市回暖信号频频，什么况？

（图为柳州万科城成交截图）

甚至这一天的早会还没开完，就有客户已经到售楼部现场“候“着了。

（图为柳州万科城置业顾问截 图）

据我了解，柳州万科城上个礼拜就已经卖得非常火爆，单日成交就超20套，而其中成交的客户中有60%都是银行客户。

这里其实就有点初露端倪了！果不其然，周一（2月13日）就宣布了利率下调政策：柳州首套房利率下调至3.7%！

原来他们早已收到风声，先入为敬了......

今年可以说是自2019年以来最热闹的一年，房地产业作为支柱产业，与旅游业一并走向高潮。

不得不承认的是，这次楼市小高潮最直接的原因，就是周一宣布的柳州首套房利率下调至3.7%。

3.7%利率可谓是创了历史新低，我们拿30年期的房贷100万来举例算一算。

（图为100万房贷30年期月供、利息对比）

看完这个对比，不知道前几年买房还是6.3%的人们是不是又得捶胸顿足一番？

如果不看公积金，30年的月供利息相差能高达53.73万，这是什么概念，省下来的利息总额可以全款买一辆宝马5系的概念。

例如买一套139㎡户型，单价为11000元/㎡，总价约为152.9万，首付两成约为31万，再贷款122万，贷款期限为30年。

（图为举例房型不同利率下30年期月供对比）

如果按照4.1%利率，算下来每月还款就是5910元左右，如果调整3.7%利率后，每月还款将是5630元，相比下来每月就少了将近300元！

很多人都在问，什么时候是买房的好时机？当下利率调整就是一个切入点，但低利率是阶段性的，你要问还能持续多久？那真不好说，因为随时会涨。

同样是购买首套房，现在入手比前几年那时入手，能省下不少钱，加上现在柳州的房价还处于低位，每个月的还款压力也会相对的少，对于有需求的购房者来说，要做的就是从这个切入点中，选中核心的那一个。

比如，最近非常火爆的三冠王——柳州万科城。

昨天柳州万科城还推出了情人节特惠专场，前方现场发来了战绩：停车位满、洽谈桌满、排队交钱......这人也忒多了吧！

（图为柳州万科城现场洽谈记录）

（图为柳州万科城现场成交砸金蛋）

继周二情人节特惠专场之后，听说周四还有新品加推！

火爆程度不亚于新楼盘首开！

此时不上车，更待何时？

按照目前柳州最新的首套房3.7%利率来看，现在入手一套房，分分钟就可以省下一笔“巨款”！

以贷款100万30年月供为例，利息总差额就高达50万+！这笔“巨款”，拿去买车、装修不更好吗？

对于现在的打工人来说，手头上的存款能不能凑齐首付还是个问题。

实景图

柳州万科城推出的福利政策，低首付6万起，现在买房利率低、首付低、还款压力小，人人皆可上车，加上6字头带装修的准现房，放眼全柳州少之又少，入手滨江西红盘柳州万科城的好时机，就是现在！

在柳州万科城，可以轻松实现在家楼下逛公园的沉浸式体验，约6.5万㎡的中央公园，还坐拥百里柳江约1.6公里的一线江景，绝了！

实景图

今年买今年住，无需等待，更不用担心交付。柳州万科城统一采用高品质的用材用料和标准化装修体系，这么有“质感”的装修房，拎包入住不用愁～

万科作为世界500强、全国知名房地产品牌， 实力不容小觑，柳州万科城已连续三年蝉联柳州楼市榜首（数据来源：克而瑞）。

入市三年来，已有超5000位业主上车万科城，这么多业主的选择与信赖，现在跟风入手，肯定没错！

选择万科城另一个理由，就是它正在加快兑现的“一城7校“配套。

目前三大优质学府皆已动工，其中二机幼白露分园是自治区示范幼儿园，目前已封顶；雀二小（已动工）的教学质量已连续10年位居柳北前列；十五中作为柳州影响力十大品牌单位，连续25年中考成绩位居全市前列，现在十五总本部滨江西校区已经封顶。

今年9月，雀二小总部以及十五中本部将正式开学（具体办学时间以教育局通知为准）。

效果图

心动不如行动，首套房3.7%利率的这个节点会持续多久，还真不好说，但好楼盘永远稀缺，开年后的首个利好消息，只能说抓紧上车吧！

免责声明：教育配套资源的介绍皆在提供相关信息，并不意味着本公司对就学校安排做出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准，项目备案名为：白露恬境，推广名为：万科城江望，项目名称：柳州万科城，售房柳字第（2021）171号，开发商：柳州汇东投资有限公司。制作时间：2023年1月。