河南
近日，郑州公积金中心发布公告，新增了3家已签订《商转公贷款业务合作协议》的支行。
分别是中国建设银行股份有限公司郑州金水支行（二七路支行个贷中心）、中国建设银行股份有限公司郑州金水支行（行政区支行个贷中心）、中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行（个贷营销中心）。
从2024年5月6日郑州开始办理商转公业务开始，目前已增至31家银行可以接受郑州市主城区楼盘项目的商业个人住房贷款，并通过公积金直还方式办理商转公贷款业务。
今年5月6日，郑州“商转公贷款”开始正式办理，已经使用商业贷款在郑州行政区域内购买自住住房的本地和异地住房公积金缴存职工，包括灵活就业缴存职工，都可以申请。
郑州“商转公”有“先还再贷”和“公积金直还”两种还款方式：
一是先还再贷方式：
借款申请人提出申请，在公积金贷款通过审批后，自筹资金结清原商业贷款，注销房屋原抵押登记；公积金中心
在取得房屋抵押权后，将公积金贷款资金转入借款申请人个人银行账户。该方式适用于所有商转公贷款业务。
二是公积金直还方式：
借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》申请办理商转公贷款，公积金中心取得房屋顺位抵押权后，将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户，用于结清原商业贷款，结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行向商业贷款银行支付。
但不是所有银行都可以使用公积金直还，该方式适用于已经与公积金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的银行发放的商业贷款，也就是以上所说到的已签约的31家银行。
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