全城聚焦！苏州楼市“破风者”国庆放大招！多重钜惠、再度引领......

在这个即将过去的九月底，楼市“惊涛骇浪”：

先是24日，央行官宣了包含降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例在内的五条重磅措施，立刻全国热议，楼市开始苏醒！

紧接着26日，在国家最高级别的中央政治局会议上，更是直截了当、明确提出了房地产要 “止跌回稳 ”！

掷地有声、可谓是一锤定音！

如此罕见力度的政策支持和高层发声，前所未见！

以上任意一条政策单拎出来，都是一枚核弹当量，

现在，这群大杀器竟然同时倾巢出动！影响可想而知，瞬间点燃了原本几近沉睡的楼市，楼市这把火，肯定是要烧起来了！

就在这来之不易的风口之上，绝佳的置换窗口也已经悄然开启：

对于买房人来说，快速甄别出市场上的优质项目，紧握机会、主动出击成为了最紧要的事情。

当下，在苏州，就有着这样一家虽然“十分年轻”、却又总能精准踩点、提前策划布局的“老道”房企，并且，入苏之后，在短短时间，就一跃成为了苏州房产行业的领头羊！

ta就是： 保利苏通

正是这样一家稳坐苏州新房销售榜首的优等房企，在这前所未见的历史机遇面前，毫不犹豫迅速出手，重磅推出了国庆抢购专场：

保利苏通！

6重福利！限时限量！

史无前例，

实实在在让利买房人！

· 保利姑苏臻悦示范区实景图

SUZHOU SPECTRUM

01

限时多重优惠，国庆购房值选保利

敢于引领，保利苏通乘风节启幕

面对这次楼市风暴，保利苏通准备充分，众多特惠政策给予购房人超级大让利，同时，不忘以一场盛大的环湖骑行活动，全城招募勇者共同前行，对话城市！

超然黄金周、超值选保利——购房超多优惠 & 骑行大礼

在骑行车队当中，实力强劲的破风手必不可缺，楼市同样如此，面对眼前坚冰，亟需一名优秀的破冰之人能够带领全行业凿破坚冰、迎来曙光，

这里，必须是保利苏通。

在这个即将到来的国庆黄金周，保利苏通，一口气推出了包含首付款、卖旧房、到拿房入住等方面的多样好礼，

让客户能够在紧抓政策红利的同时，最大程度享受房企给到的叠加优惠，利上加利！

①首付款保轻松——超低门槛，首款仅需5%起

当下的市场行情瞬息万变，很多买房人都想抓准眼前稍纵即逝的买房机会，尤其是当有突发的重大利好落地之时，更是十万火急，

保利苏通推出的 买房首笔付款仅需5%起 的政策，正是为那些看到机会、想要尽快抓住机会的买房人量身定做：

仅需少量现金，便可下定心仪房源，不必担心房源不在或者是政策突变等外界因素。

②卖旧房保无忧——超级省心，买新同时卖旧兜底、补贴佣金

买⼀卖⼀，保利为你兜底 ，这也是得益于此前保利苏通在苏州率先推出的“保贝计划”：

保利苏通联合苏州贝壳，在客户选定新房过程当中，保利额外补贴经纪人卖房佣金，推动贝壳专业团队倾斜资源、帮忙出售旧房，大幅缩短卖房周期，

这种方式，除了能够解决客户的置换痛点，还能够切实保障客户的权益，因为有保利苏通+贝壳，两大巨头，为整个交易全程护航！

· 保利苏通旧房回收流程

即便是最后旧房没能及时售出，业主也能享受到无忧退房服务！

买新房→ 保利给买房人减钱

卖旧房→ 保利给经纪人加钱

说实话，也就是保利，也只能是保利，才能推出如此直戳买房人痛点的有效策略！

③交房保入住——贝壳团装礼包，交房即可拎包入住

不仅仅是在买房过程当中，在交房入住这个其实已经算是开发商“管辖”范围之外的环节上，保利依旧在倾心跟随、给出帮助：

同样和贝壳合作，在业主交房前后，提供一揽子的优惠、多样的装修方案， 不仅能让业主能尽早拎包入住，更重要的是，有保利、贝壳两大品牌做保，业主不用担心质量等问题，完全可以做到托管交付、入住！

省心省时省力省钱！

除了上面的优惠政策以外，保利还追加了众多实惠豪礼：

保钜惠：6大核心区品质改善家不同程度购房优惠

保贴心：1000元物业券或同等价值礼品 买房即送

保大奖：成交客户抽万元公路自行车

可以这么说，保利苏通，作为一家房企开发商，把自身该做的、能做的，甚至是买房人该做的、难做的，都尽数揽了过来！

除了楼市“破风者”，保利苏通还是苏州城市深度运营商，当下，

“一起破风去”保利苏通乘风节 环金鸡湖骑行全城招募ing

50人、23KM、1.5-3小时、保利联合高端单车俱乐部，将在城市核心苏州园区金鸡湖，举行一场极具意义的骑行城市行动：

当下市场，无论是个人还是企业乃至城市，都应该具备敢于挑战、勇敢向前的坚韧品质，只有这样，才有可能在风口到来之时，去放肆追逐！

活动正在全城招募追风人当中：即日起至10月10日，老业主、客户、以及俱乐部成员等骑行爱好者，可通过 扫描报名海报二维码报名 ，名额有限，先到先得！

这样具有引领性的任务，非保利莫属！而保利也用这样一场活动宣告：

风来了，紧跟引领之人，直达顶峰！

SUZHOU SPECTRUM

02

深刻洞察精准踩点持续推动楼市

超强实力当之无愧苏州“一哥”

其实，在这次“一起破风去”活动之前，保利苏通年后在苏州已经策划了多次极具影响力的营销事件、政策推新：

开年后的的早春购房节，5月真换房看保利、6月超级大计划、「趁热 抢先购」、再到冲刺金九银十、国庆黄金周的保利苏通乘风节！

不难发现，几乎每个季度、每个月，保利都有所动作，其实，正是这些看似简单的营销动作，串联起了保利对于楼市的深入理解：

以人为本，顺势而为，真正向客户之所想，极尽所能减少买房人的综合成本、让买房人能够安买好房！

保利苏通，也正在凭借自身超强的综合实力，力助购房者在大风大浪之中能够走得稳、走得远！

首先是傲人的战略布局+销售战绩

说实话，保利苏通布局苏州以及周边城市的时机并非最优，甚至有些“傻”，但是越是在楼市“至暗”时刻，作为龙头央企的保利，担当就愈发重要！

其他人恐惧，保利却“勇猛”。这是眼光，更是实力使然！

· 保利苏通项目分布图

从2017年挺进苏州片区，短短时间之内，苏州市场更是成为了保利苏通乃至整个保利发展的重要力量！

今年1-8月份，保利苏通再创佳绩，苏州大市范围内，包揽了全口径金额、全口径面积销售TOP1，成为了名副其实的双冠王。

·图源克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

这是多少房企在苏州深耕多年都不能企及的耀眼荣誉。

傲人战绩的背后，还有保利多年如一日对于人居的不断思考、精进

市场越是平淡，客户对于产品的软硬件要求越高，并且，变化越快。

保利深刻地洞察到了这一点，并且，将其付诸于实践之上：

2023年，保利苏通结合苏州当地文化，在经过长期、大量的客户、市场调研的基础上，首创推出了“苏式人文社区”理念：

融合合意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品内核，根据项目、客户实际情况，弹性调整各大属性之间的关系，最终达到一个完美契合的状态。

· 保利发展人文社区示意图

典型如 保利姑苏瑧悦 项目，项目在设计之时便将古城园林、御窑金砖以及在地文化等结合进来， 因地制宜打造了一座深藏苏式文化底蕴、传承东方美学的人文社区。

· 保利姑苏臻悦售楼处实景图

还有 保利·拾锦东方 刚刚主办的 「游园古今，对话未来」 昆山非遗文化展暨城市发展沙龙，更是将“人文社区”的理念上升到了更高维度：

理想的居所不仅仅是物理空间的舒适与美观，更应是精神世界的滋养与升华。

“一丝一金”精巧功法，光影交错间熠熠生辉，非遗文化缂丝艺术仿若穿梭时空之梭，唤醒沉睡文明篇章，

600年昆曲，化作月光下吴侬软语，让人不觉梦回《牡丹亭》，真切感受“人生如游园，难得一惊梦”。

· 游园古今、对话未来沙龙活动图

保利发展，正在通过自身的不断改进、完善，真正做到了在“家”这个主体之上，将城市的发展、居民的生活、文化浸润深度融合，贡献了一座又一座的标杆人居。

不只是卖房，更有与城市、居民共生共长的初心。

苏州，有幸“保利”。

SUZHOU SPECTRUM

03

坚守初心，深度连接居者与城市

不断引领前行，购房者不二之选

放眼当下，随着房地产市场改革的不断深化，更好的人居产品已经成为了接下来所有买房人的追求，也是所有房企的进化方向，

保利苏通，正在用实实在在的热销产品引领市场：

园区保利·星湖建面约147㎡，园区“抢手王”

· 保利·星湖建面 约147㎡户型图

苏州园区顶级区位（阳澄南岸创新城）、完全超出预期的硬件配置、巨大兑现空间

小高层（高得房率）+两梯两户（私密便利）设计，在控制总价的同时，居住功能、舒适度拉满

姑苏瑧悦建面约180㎡，姑苏“稀缺王”

· 姑苏臻悦建面 约180㎡户型图

寸土寸金的金门，板块换新产品极度稀缺，姑苏老钱们眼中的“传世大宅”

保利“人文社区”代表作，园林、文化与人文融合，造就了这座内外兼修、价值极高的稀市之作

昆山保利·拾锦东方雅筑建面约218㎡“流量王”

·保利·拾锦东方建面约218㎡户型图

昆山城西核心，置换首选，当下还能被买房人直呼“根本抢不到”的珍稀壕盘

不吝成本的投入，直接将昆山商品房的品质天花板又向上捅了又捅

正如上文所言，房企和购房人一直都是相互作用、相互支持：

房企拿出好的产品，购房人用好的销量回应；购房人的真心认可，又会让房企更加积极、投入做出更好的产品。

展望未来，保利作为央企、作为当下苏州楼市毫无疑问的“带头一哥”，除了市场销售之外，持续通过各种活动，拉近居民与城市之间的距离，

敢于成为买房人和城市发展之间的纽带，让感受居住的美好、感受城市的美好。

缘起于房产开发，却不止于房产开发！

· 保利和光山语交付实景图

现在，正值房地产行情突破层层乌云、直冲云霄之际，保利苏通推出的 “超燃黄荆州、超值选保利”超级购房节活动正在进行当中，必不能错过！