上海
“中国的房地产开发商完全是在抢劫！”
这是华尔街资本给出的评价，他们认为自己被骗了，他们进入了一个21世纪最魔幻的狩猎场，他们明明是猎人，结果反而被当作猎物被人家打来吃了。
先来看英国《金融时报》的一篇文章。
中国房地产开发商在繁荣时期在海外市场借了大量的钱，但在2021年恒大违约后，这些钱基本上全部成烂账了。
据统计，自2021年以来，中国房地产开发商违约的美元债高达1470亿美元，这些违约的美元债都进行了债务重组，但迄今为止只收回来9.17亿美元的本金，国际债券持有人损失惨重，收回的本金比例只有0.6%。
只有三家开发商，华夏幸福、华南城、荣盛发展，用现金支付了一些债务重组过程当中的利息，其他的开发商，全部成了老赖。
英国《金融时报》的文章一出来，舆论哗然。
毕竟0.6%的回收率实在是太低了。
2008年雷曼兄弟破产，债权人收回的本金比例都能超过10%。臭名昭著的雷曼兄弟在中国房地产开发商面前，都可以称之为“业界良心”。
华尔街资本直到现在才恍然大悟，难怪有一些美元债的年利率高达12%甚至15%，但中国的房地产开发商根本不怕，这样的钱也敢借，原因在于“你看中的是人家的利息，人家看中的是你的本金。”
华尔街资本真的是欲哭无泪。
在我看来，这是一场跨越180年的复仇。
1840年鸦片战争签订的《南京条约》，中国赔了列强2100万银元，按白银价格折算约合现在的5亿美元。
中国房地产开发商违约赖掉的这1400多亿美元，相当于280个南京条约的赔款，差不多算是把1840年以来列强从中国抢走的钱，全部都骗了回来。
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