德阳办理商转公保姆级攻略，不到1个小时节约十几万利息

大家好，我是冷大侠。

6个月前，我办理了一笔公积金缴存业务。自己缴存的，因为我们公司也没有买公积金。

几年前买的房子，利率居高不下，虽然后面也降低到了3.2%。同时，我把等额本息贷款改成了等额本金，能节约一些利息。

但我依旧不满意，想要节约更多利息。

所以，前年德阳商转公政策出台时，我就开始谋划自己缴存公积金。但当时自己缴存公积金要麻烦一点，所以最后还是失败了。

但今年，个人缴存公积金业务变得极其简单和方便，一张身份证，一张银行卡就可以开户缴存公积金。

德阳冷大侠

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这不，缴存了6个月之后，我就去把商贷转成了公积金贷款。

这一套操作下来，我大概节约了十二三万的利息。同时把贷款年限也缩短到了15年，月供和我现在商贷等额本金差不多。

15年利息不到10万元，我完全能接受。毕竟在还款的这几年里，我已经给出去了18万利息！！！想想觉得好多啊。相比现在15年时间，不到10万元利息，我觉得太划算。

确实又不想提前还款，因为通货挺严重，10年前的100元和现在的100元又不一样了，更不要说20年前。如今黄金都涨成什么样了，钱真的不值钱。

所以，如果你也觉得商贷利息高，想要商转公的话。

德阳冷大侠

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这一份完整版的攻略，一定要看，照着操作就行了，我把所需的资料和步骤都一一列出来了，大家照着做就行了。

在办理商转公之前，要具备以下条件。

首先，如果你是按月缴存公积金，已经连续不间断足额缴存满6个月了。

同时，你的商业贷款已经还满超过1年，且还款期间逾期累计不超过6次。

另外，最重要的，是你的房子已经拿到了不动产证证书，这个非常重要。没有就转不了。

还有，你的房子不能有除了贷款银行以外的抵押，也不能有查封、冻结、扣押。

最后，你不能有未结清的公积金贷款，其他商贷、消费贷、车贷等等，总金额不能超过15万。

这些都没有问题了。

那就准备好，按以下步奏，办理，最高效快捷。

第一步，到政务中心10楼，带上你的征信（政务中心三楼可以打印，简版即可），到公积金中心审核贷款资格。

领取《提前还款同意书》。

如果你征信没有问题，对自己非常有自信。

那第一步可以跳过，省去了多跑一次公积金的麻烦。

但是《提前还款同意书》，你必须要有，找冷大侠发给你（加微信346386804）。

记住，一定要打印出来！里面的内容可以不填写。

第二步：带上你的提前还款同意书。

去你贷款的银行个贷中心。

比如我是工行，就到工商银行的个贷中心，然后在营业厅打印一份近6个月还款明细。接着就去个贷中心办公室，资料都填好之后，银行在《提前还款同意书》上盖章。

第三步：

准备其他资料，去政务中心10楼的公积金中心。

1.借款人身份证复印件；

2.婚姻状况证明（未婚的不用，公积金中心填一份资料即可）

3.个人征信报告；（简版即可，政务中心3楼可以现场打印）

4.还贷银行卡复印件；

5.商转公贷款申请表；

6.不动产权证书原件（或房屋所有权证、国有土地使用证）。

7.商贷借款合同。

8.商业银行出具的申请当月贷款余额证明原件及近6个月还款明细

9.提前还款同意书。（银行已经盖章的）

有条件的，复印件可以自己复印，节约时间一点，或者在政务中心免费复印。

资料都齐全了，就到政务中心10楼。

不用取号，银行都有对应的窗口，直接在咨询台询问窗口即可。

这一份资料我给大家说一下：《商转公贷款申请表》

这里需要注意一下，借款金额，比如我还有476767万贷款，我填47万，那剩下的6767元，我就需要自己还。

还有这里贷款年限，你可以重新选，我算了一下，我选20年，等额本金，首月2976，和现在的商贷月供差不多。

但是利息就只有12.27万了，节约了5.34万利息。

如果选15年等额本金，首月3629，利息就只有9.81万了。节约7.8万利息。

10年等额本息首月4935，有点高。

结合自己情况，我选了15年的等额本金。

这里，以贷偿贷，也就是不用自己先筹钱还商贷，直接从商贷转公积金贷款。

看到了吗，商转公的好处，不仅可以享受公积金最低2.6%的贷款利率，利息少了一大笔，还可以重新选贷款时间，以及还款方式。综合一套下来，我立马节约7.8万利息。

只要你资料齐，只需要去一次银行，再去一次公积金中心。

第四步：

接下来，公积金中心就会审批你的贷款。

通过以后，就会通知你签《借款合同》。

但你不用去现场，网上就可以签合同，直接通过我们的手机公积金APP就可以，现在的服务真的超级方便。

之后银行会通知你办理抵押。

这个时候，你就最后再跑一次政务中心的不动产窗口，办理抵押也很快。

因为我是商贷直接转公积金贷款，所以贷款银行还是工商银行，接下来公积金中心会通知银行放款，我贷款47万，就还有6767的差额，存在扣款的银行卡上就完事了。

到这一步，商转公就完成了。

接下来你只需要保证每个月你的还款银行卡，也就是公积金缴存扣款的银行卡有足够的资金就可以了。

记住，先自己缴存公积金哦。