掌楼热评 | 一线城市新房价4个月领涨！好奇等品牌回应“甲酰胺”

房产头条

前5月房地产开发投资下降16.2%：

6月16日，国家统计局公布的数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资同比下降16.2%，降幅比1-4月份扩大2.5个百分点；其中住宅投资13531亿元，下降15.6%，降幅扩大2.5个百分点。1-5月，新建商品房销售额29366亿元，下降13.5%，降幅收窄1.1个百分点。1-5月份，新建商品房销售面积31320万平方米，同比下降10.8%；其中住宅销售面积下降12.1%。

点评：5月新房销售面积降幅略有扩大，但销售额降幅有所收窄

70城房价出炉 一线城市连续4个月领涨：

在政策持续落地推动下，5月份全国房价延续复苏态势，上涨城市数量进一步增多，一线城市继续扮演“领头羊”角色。6月16日，国家统计局发布的70城房价数据显示，5月全国新建商品住宅价格环比上涨城市达16个，较上月增加2城；二手住宅环比上涨城市为10个。“5月新房价格同比跌幅出现近8个月以来首次收窄，市场进入止跌回稳的关键阶段。”易居研究院副院长严跃进表示，一线城市持续领涨行情，是支撑市场预期修复的核心抓手。从整体数据来看，一线城市新房环比上涨0.2%，涨幅较上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳新房价格环比分别上涨0.2%、0.2%和0.4%。

点评：一线城市已然完成筑底

多城市土地市场升温：

近期，深圳、苏州等多个热点城市接连出现高溢价成交地块，部分地块经过数百轮竞价争夺，刷新区域乃至城市楼面价纪录。中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅表示，深圳前海桂湾地块是前海发展最成熟、定位最高的金融总部板块，近5年仅公开出让2宗纯商品住宅用地，核心居住用地稀缺性极强。本次地块规模更大、地形更规整，产品打造空间更充足，因此竞拍热度较高。

点评：国央企忙着补仓一二线城市市区土储

经济要闻

国内成品油价即将迎来两连跌：

6月18日24时（即本周五零点），成品油调价窗口将再度开启。第一财经记者今日从行业机构隆众资讯获悉，因美伊局势缓和，国际油价呈现下跌趋势，本轮国内成品油调价下调已成定局，国内成品油价格预计迎来两连跌，也是今年以来的第三次下跌。该机构还预测，若以70升的油箱来计算，调价后私家车主加满一箱油将少花25元左右。

点评：物价上涨情况有望迎来改善

香港拟加强内地资本市场互联互通：

6月15日，中国香港特别行政区政府就香港经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030）展开公众咨询。其中提到，推动国际金融中心高质量发展。深化股票、债券、资产管理及财富管理、保险及风险管理市场的联动发展，巩固香港作为全球离岸人民币中心的地位。构建大宗商品交易生态圈，加强与内地资本市场互联互通，扩大跨境投融资渠道，便利国家企业“走出去”及海外资本“引进来”。规划表示，巩固提升香港作为国际金融中心的地位，深度推展“金融+”赋能各业（包括金融科技、绿色金融、贸易融资等），贡献国家“加快建设金融强国”的战略目标。

点评：在中国金融开放的大方向下，香港作为全球金融中心及中国连接国际市场的门户，未来或将推出更多以人民币计价的金融衍生品

全球央行黄金持有量有望继续增加：

6月16日，世界黄金协会发布的年度央行黄金储备调查显示，89%的储备管理者预计，未来12个月，全球央行的黄金持有量将继续增加。由于黄金最近已超越美国政府债券成为首要储备资产，这一结果反映出央行对黄金的需求仍将持续增长。这种信心也体现在各国央行自身的储备计划中：在接受调查的储备管理者中，有高达45%的人表示，他们预计在未来12个月内将增加自己机构的黄金持有量。此外，83%的受访者认为，五年后黄金在总储备中的占比将更高，而去年这一比例为76%。

点评：今年，全球央行整体购金热情有所降温，主要由于国际金价前期涨幅过高，且部分央行已完成了对黄金的超配

潘功胜表示将创设境外央行回购工具：

6月17日，2026陆家嘴论坛在上海举行。中国人民银行行长潘功胜在论坛上，宣布一揽子政策举措，涵盖离岸人民币外汇交易试点、非银流动性支持机制研究及短端利率调控机制完善。潘功胜同时宣布，创设境外央行回购工具。根据该安排，境外央行或货币当局、国际金融组织、主权财富基金等机构，可以中国国债等高等级债券作为质押品，通过回购方式从中国人民银行获取人民币流动性。中国证监会主席吴清表示，扩大第五套标准适用范围至人工智能领域，积极支持优质人工智能大模型企业上市，并支持符合条件的港股上市公司在境内上市，并加快研究推进人民币外汇期货试点。

点评：央行行长潘功胜的发言聚焦于强化人民币国际化，宣布创设境外央行回购工具，有助于提升人民币作为储备资产的流动性。

科技前沿

SpaceX明年将部署1GW太空算力：

6月15日消息，根据SpaceX的规划，公司将全面进军太空AI市场，并在2027年底前实现每年1GW（10亿瓦）太空AI算力的年化部署量，于2028年逐步推进商业化，最终在2030年将算力规模推升至100GW。SpaceX已推出首款专用AI计算卫星AI1，旨在突破地面基础设施的限制，该卫星单颗支持最高150千瓦峰值算力。当地时间12日，SpaceX正式登陆纳斯达克交易所，成功募资约750亿美元，首日收盘大涨近两成，市值飙升至2.11万亿美元。基于持股比例和收盘价的测算，马斯克的SpaceX持股加上特斯拉持股，总身家达到约1.2万亿美元。上市同日，马斯克在社交平台上回应英伟达的祝贺，明确表示将把双方合作推向“新水平”。

点评：SpaceX已将诸多不可能变为现实，引来众多投资者愿意为它的未来买单，相信公司能在太空算力中心行业创造下一个奇迹

竞争加剧+成本下降 Token迎降价潮：

今年以来一路走高的Token（词元）价格迎来反转。进入6月，全球多家大模型厂商开始重新调整Token价格，包括OpenAI在内，多家大厂先后被曝将下调Token价格，以回应企业用户对AI成本暴涨的不满。然而，相较此前声势浩大的推广潮，此次Token价格下调更像是行业新一轮残酷竞赛的序幕。多位市场人士分析称，随着OpenAI及Anthropic等一批头部AI厂商陆续推进IPO，市场对AI公司的估值模型正在调整，能否用更低成本持续获取更多用户，成为每家公司必须面对的考验。

点评：先让子弹飞一会

支付宝正在内测AI版本“阿宝”：

6月15日消息，蚂蚁集团正内测AI版支付宝，新版本颠覆原有用户交互，可一键切入原生AI界面，实现从服务到资金管理的智能化。该AI助手的中文名称暂定叫作“阿宝”，上线时间未定。据悉，用户可直接向支付宝AI发出叫网约车、点咖啡、点外卖等指令，既可以通过文字输入，也可以通过语音提出请求。阿宝在获得用户授权后，还能够执行买基金、管理投资账户等部分理财任务。此前，蚂蚁集团已推出通用AI助手“灵光APP”以及健康AI应用“蚂蚁阿福”。

点评：一般消费场景中，AI已经能帮助用户花钱，支付宝计划推出的“阿宝”则更进一步，将能力延伸到金融领域

社会热搜

伊军方宣布关闭霍尔木兹：

当地时间20日表示，霍尔木兹海峡将对所有船只航行关闭。伊方在声明中说，鉴于美国公然违背承诺，未履行旨在结束战争的谅解备忘录第一条款；同时鉴于以色列持续违反停火协议，不断袭击黎巴嫩南部，造成大量黎巴嫩平民死亡，数十万人流离失所；以及以军仍未从黎巴嫩南部撤军，现宣布：霍尔木兹海峡将对所有船只航行关闭。声明同时强调，这只是对敌方违约行为的第一步回应。如果侵略继续，将采取进一步措施，以迫使对方履行其承诺。

点评：持续近4个月的美伊冲突，其实已经走到了距离停火最近的位置，没想到又一夜回到过去

好奇等品牌回应“纸尿裤含甲酰胺”：

近日，有检测机构对市场上部分品牌婴幼儿纸尿裤开展抽样检测，“好奇”“碧芭宝贝”“Babycare”等多个品牌的婴幼儿纸尿裤被指“检出毒性物质甲酰胺”，该检测结果引发关注。6月18日，“Babycare”发布声明回应称，公司已成立专项小组启动内部核查工作。声明强调，公司在售纸尿裤产品，均严格遵循现行国家标准。“截至目前，我们未收到任何市场监管部门关于抽检不合格的正式通知或反馈。公司已委托多家第三方权威检测机构，对全系列纸尿裤开展独立抽检，并全程进行公证。”“Babycare”方面表示，“尽管现行国标对甲酰胺未设定限量要求，但Babycare始终将产品安全置于首位，严禁添加任何有害物质。前期公司已主动依据欧盟REACH法规中的SVHC（高关注物质）要求，对纸尿裤进行检测，甲酰胺项目检测结果均为‘未检出’。”

“好奇”品牌也发布声明表示，经权威第三方机构检测，好奇品牌纸尿裤未检出“甲酰胺”成分，各项指标符合我国婴儿纸尿裤相关国家标准。“对于甲酰胺等有害物质，虽然国标没有明确要求，但好奇主动要求监测，严令禁止添加。好奇坚持高标准质量管理体系，从三级安全原料溯源、采购、生产加工到成品检测，全流程严格把控。”声明还称，“公司已委托多家第三方权威检测机构，对全系列产品开展独立抽检，并全程公证，接受社会各界公开监督。”此外，“碧芭宝贝”官方客服就此事回复记者称，针对“纸尿裤检出甲酰胺”相关消息，公司高度重视，已即刻启动应急处置。现已委托权威第三方开展全面复检，并溯源排查全生产供应链。“待完整检测核查工作结束，我们将第一时间公开全部结果，如实回应公众关切。”

点评：这个事情必须查个水落石出

遇见小面创始人向“渝见小面”致歉：

“遇见小面”创始人宋奇6月15日发布致“渝见小面”的一封信，就“商标风波”致歉。信中称，“这两天，我闭门思过，想着除了道歉我到底还能做点什么。于是，我和团队决定将我们已注册的第35类‘渝见小面’商标无偿赠予你们，你们可以不用改换招牌而放心使用。如果你们还需要继续申请第43类商标（目前可以申请注册）或者还有其他方面的需要，我们也很愿意提供必要的帮助。”据媒体报道，近日，河南南阳一家“渝见小面”餐饮店被连锁品牌“遇见小面”起诉商标侵权，对方律师称撤诉需赔偿七八千元，“渝见小面”负责人哭诉“我八块钱一碗的面，至少得卖1000碗，1000碗还有成本”。此事随之引发争议。6月13日，“遇见小面”发布关于商标事件的说明，称已第一时间沟通撤销对“渝见小面”的诉讼，并反思商标维权行动的流程。

点评：太掉好感了

不得以长期大额补贴扰乱市场秩序：

为规范外卖平台补贴行为，市场监管总局依据《中华人民共和国反垄断法》《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国电子商务法》《中华人民共和国食品安全法》等法律法规规定，在广泛听取各方面意见的基础上，加强研究论证，起草形成《外卖平台补贴行为规范十条（征求意见稿）》，自即日起至7月17日公开征求意见。

《征求意见稿》主要包括四方面内容：一是明确总体原则，不得以开展长期、大额补贴的手段和方式，排除、限制市场竞争，扰乱市场竞争秩序；二是明确具体要求，不得强制平台内经营者参加补贴活动或者承担补贴成本，不得利用资本优势实施垄断、不正当竞争行为，不得以低于成本的价格销售商品；三是明确监督措施，开展补贴活动前和实施补贴后向社会公开，并明确公开的主要信息，接受社会监督；四是明确法律风险，提示外卖平台补贴行为应遵守的相关法律规定，以及违法违规开展补贴活动的法律后果。

点评：猛药不适合长期使用

2026年本科高薪专业榜出炉：

6月16日消息，《2026年中国本科生就业报告》（就业蓝皮书）正式发布。这是高等教育管理数据研究机构麦可思自2009年推出该报告以来，连续第18年发布年度就业报告。就业蓝皮书数据显示，2026年本科毕业生毕业半年后月收入最高的10个专业分别为：微电子科学与工程、电子科学与技术自动化、信息安全、光电信息科学与工程、采矿工程、机械工程、测控技术与仪器、材料科学与工程和通信工程。近年来，高薪专业也在发生明显变化。具体来看，本科高薪专业前十位中，电子信息类专业表现最为突出，共占四席。以往长期占据高薪榜前列的计算机科学与技术、软件工程等计算机类专业，多数已跌出高薪专业TOP10。

点评：本科高薪专业榜单的变化，折射出中国产业发展的深层变迁

小红书处置涉赌导流违规笔记6.5万条：

小红书直播间球迷累计互动次数近亿次，开赛直播在线观看人数突破历史峰值，创下全新纪录。为营造理性、文明的世界杯观赛氛围，小红书同时在持续对非法赌球行为及相关引流信息进行集中整治。

点评：主动报公安配查，护社区清净显担当

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