广东
2026 年上半年广州楼市收官。
普睿数智广佛区域数据显示，受近年宅地市场成交持续缩量的影响，2026年上半年广州商品住宅新增供应198.57万㎡，较去年同期大幅下滑27%，市场供给持续收紧；成交方面，得益于3月小阳春之后市场企稳复苏的表现，上半年全市商品住宅成交面积录得353.94万㎡，同比仅微降 1%，规模基本与去年持平，显示在穗八条、以旧换新、房票等利好政策的助力下，广州楼市加速止跌回稳。
价格方面，上半年全市商品住宅成交均价为33501元/㎡，同比小幅回落0.6%，降幅大幅收缩。国家统计局公布的70城房价指数显示，近三个月广州新房、二手房价格环比双双转跌为升，购房者价格预期持续改善。
推动市场止跌回稳，离不开红盘的榜样效应。
那么，上半年广州各大商品楼盘战绩究竟如何？有哪些项目脱颖而出成为市场黑马？下文为大家带来普睿数智重磅推出的《2026年上半年广州商品住宅销售排行榜》：
全市销售榜
金额榜单呈现显著的高端盘领跑格局，改善、豪宅项目撑起全市销售总额。
天河区的保利玥玺湾以56.15亿元断层拿下金额榜冠军，大幅领先于第二名；同属天河区的保利天曜以33.50亿元的业绩位列亚军；越秀·阅璟台以23.68亿元位居第三。榜单前三席全部被天河项目占据，核心改善片区购买力强劲。
从上榜项目来看，保利、越秀双雄占据金额榜单大半席位，两大头部房企牢牢把控高端改善市场。
从成交套数TOP20排行来看，上榜楼盘以近郊和远郊的刚需大盘为主，主打走量去化。
南沙区的阳光城丽景湾上半年共网签547套，夺得全市成交套数冠军，作为南沙区重点的“保交楼”项目，该盘复工之后各项进展顺利，上半年成交数据当中有不少都是补录网签。
亚军和季军均位于黄埔区，其中万科黄埔新城成交457套排名第二，中建海丝城成交433套位列第三，两盘均为黄埔旧改的巨无霸流量项目，其中亦不乏房票客的身影。
在区域分布上，番禺、黄埔上榜项目数量断层领先：套数榜TOP20入围门槛为268套，单盘月均流速均在45套/月之上；番禺共有6个项目入围，黄埔亦有5盘上榜。
中心区销售榜
中心区金额榜单完全由天河高端项目垄断头部梯队，天河保利玥玺湾以56.15亿元大幅领跑，稳居中心区销冠；同片区保利天曜33.50亿元位列第二，越秀·阅璟台23.68亿元拿下第三名。
TOP10里天河区独占6席，包揽绝大多数货值，荔湾、海珠仅各占2席。
从中心区成交套数榜单来看，天河越秀·阅璟台以387套网签量断层登顶中心区套数冠军，是中心四区中上半年去化速度最快的改善项目。
海珠区保利海韵成交288套拿下第二名，荔湾万科理想花地 274 套位列第三。
近郊区销售榜
成交金额榜单呈现番禺、黄埔双强对峙格局。
番禺万博板块高端刚改项目包揽前两名：长隆万博悦府以 23.27亿元登顶近郊金额榜首，越秀万博和臻21.17亿元紧随其后拿下亚军，万博板块配套成熟、改善属性更强，单盘货值领跑近郊区。
剩余席位以黄埔项目为主，白云区仅中建白云之星1个项目跻身金额榜前十。
从近郊区成交套数榜单来看，黄埔区大型社区项目万科黄埔新城以457套网签量拿下套数榜冠军，中建海丝城成交433套位列第二，番禺区的越秀万博和臻以384套排第三。
黄埔区有4个项目上榜套数TOP10，是近郊三区中去化最热的区域。
远郊区销售榜
远郊金额榜单为南沙区项目占据头部梯队，南沙星河东悦湾以7.10亿元登顶销冠，阳光城丽景湾6.72亿元紧随其后位列第二，中国铁建海语熙岸5.33亿元排名第三。
从远郊成交套数榜单来看，南沙阳光城丽景湾以547套的巨大优势拿下远郊套数榜冠军，同时也是全市套数榜第一名；花都区的中旅·名门府成交305套位列第二，南沙星河东悦湾以270套拿下季军。
各区销售冠军榜
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