湾区东进造优居，国企匠筑荔湖芯 ｜ 增城这场高质量座谈会勾勒人居新未来

共筑湾区好房子，匠造荔湖理想人居——高质量发展座谈会暨云栖江麓展示区盛大开放活动圆满启幕

城市向上，筑就时代高度；人居向内，盛满烟火温度；城芯尽揽繁华，心栖一方山湖。地处湾区几何中心的增城，承广州东进战略之势，拥一江双湖生态之灵，以匠心造好房，安放湾区人的理想生活。

7月10日，由广州市住房和城乡建设局、增城区住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会、增城区优居联盟联合主办、增城城投集团承办的“共筑湾区好房子——高质量发展座谈会”如期启幕，云栖江麓展示区同步盛大开放。

增城区相关领导，市、区业务指导部门、行业协会领导，增城区相关职能部门、属地镇街领导、增城城投集团领导班子等约200位领导嘉宾、行业专家学者、合作伙伴代表及湾区媒体大V出席，共同见证增城城投以国企匠心赋能城市升级、以标杆作品回应时代“好房子”命题的担当与作为。

践行国家战略，共筑湾区好房子

当前，房地产行业已从“有没有”全面转向“好不好”的新阶段。增城区委、区政府始终将“好房子”建设摆在宜居城市建设的核心位置，全面推进“四好”建设。云栖江麓作为增城率先落地的“好房子”示范项目，为区域树立了品质人居新样板。

国企担当擎旗先行

增城城投集团总经理陈小波在致辞中表示，增城城投集团始终秉持“精工筑家、精益求精”的理念，紧跟国家“好房子”战略部署，将“好户型、好配套、好服务、好环境”的“四好标准”融入项目开发建设全生命周期，致力于为人民建造经得起时间检验的放心房、优质房。

政企协同共筑品质基石

广州市房地产行业协会会长陆毅表示，云栖江麓依托稀缺湖山资源，高标准规划、高品质打造，实现了湾区城市能级与岭南人居生活的完美融合，为增城“好房子”建设树立了崭新样板。

增城区住建局党组成员、副局长曹晖提出三点期盼：期盼专家为增城城市发展把脉献策；期盼房企坚守产品初心打造更多优质人居；期盼各方协同发力提振行业信心。

广州市住房政策研究中心主任唐志渊指出，要从湾区协同和行业升级高度推进“好房子”建设，探索人居环境优化与区域发展协同路径。

专家论道，共话湾区人居高质量发展新路径

座谈会上，广州市城市规划勘测设计研究院政府规划编制部副主任，教授级高工、国家注册规划师朱红从广深港澳科创走廊战略节点到东部中心核心承载区，深入解读了湾区东进下的增城规划与城市能级提升。对话环节，与会嘉宾围绕湾区东进战略与“好房子”建设路径达成共识：增城正深度融入湾区城市群功能分工，产业人口结构持续优化，区域人居价值进入升级通道。与会嘉宾高度肯定云栖江麓，认为项目以一江双湖自然资源、1.02超低容积率低密住区及类四代宅产品创新，率先回应了湾区时代“好房子”的增城答案。

地标呈现，云端会客厅与湖山园林盛大开放

云端城市会客厅立于半山台地之上，270°环幕视野将荔湖烟波与增江奔流尽收眼底。铂金健身房、山水茶室、无边际泳池等功能场景汇聚，将在地文化悄然植入现代空间，湾区向东的磅礴势能与增城本土人文温度在此交汇共融。园林展示区以“湖山六境”打造诗意景观，呈现项目从蓝图走向实景的里程碑。

云栖江麓，敬呈湾区标杆好房子

云栖江麓踞守荔湖新城中轴，政务、医疗、商业、产业、教育五大中心环伺。依托天然台地高差，保留约25米抬升地貌，让建筑首层即享普通住宅5层的观景视野。西侧约400米达7000亩荔湖，东侧约250米为一线增江，内部利用天然水库打造约2.6万㎡月栖湖公园，外有一江双湖、内有私家湖境，真正实现“筑台而居，环幕观景”的诗意栖居。

产品设计上，项目创新推出广州东首个类四代大宅，建面约133-170㎡户型，配置约6米挑高空中庭院与智能家居系统；地上建面约231-426㎡湖山别院，满足高净值人群对静谧与圈层社交的追求。社区引入国家一级万科物业，搭配“云栖荟”8大主题社群体系，让好房子成为有温度的生活场域。项目自入市以来连续6个月荣膺荔湖新城销售“三冠王”，小高层去化达95%，印证了市场对国企品质的高度认可。

“十五五”启航：共创美好新蓝图

“十五五”蓝图已经展开，从“住有所居”迈向“住有优居”的时代画卷正在增城徐徐铺开。作为链接政企的服务平台，市房协将持续发挥桥梁纽带作用，携手广大房企，持续推广高品质住宅营造经验，引导行业深耕人居打磨，合力推动广州房地产行业高质量发展。