北京
看下图吧，2026年7月24日丰台区官网一口气发布了4条规划公告。
这四个地方分别是丽泽、七里庄一带的丰台街道、总部基地、总部基地西北的看丹地区。
简单讲，这些区域都叫丰台偏向西侧的五环内。
毕竟，我这边看这类规划图主要去看的就是未来供地规划的可能。
所以我看到的，四个板块规划中除去七里庄一带的丰台街道我没看出有存在住宅供地的可能外，其他三个地方或多或少都隐藏着未来商品住宅规划的可能。
丽泽板块
丽泽板块有商品住宅供地可能性的是现在售中的新盘项目丽金府北侧。
从地图上看也不难看出丽金府北侧现在确实有一块空地，不过咱也不能去确定北侧的相关单位是不是需要到住宅有安全距离。
丰科园总部基地
丰科园给的图也能找到一片貌似有商品住宅供应可能的空地。
看丹片区，没啥可说的我直接放图您看就行了。
一方面，看丹站周边目前看地铁是大片空地。
另一方面，榆树庄地铁站周边也有大量空地。
这些地在规划图上展示的多为混合用地，但我找人问过混合用地是可以含部分住宅规划的。
要说这些看上去有可能给商品房供地的位置：
第一档肯定是丽泽；
第二档总部基地；
第三档才是榆树庄、看丹。
但现在前两档位置现有的问题是，片区内有很好的新盘、很好的品质新盘、很好的价格的品质新盘在售…
比如，丽泽板块没等来万泉寺B地块的报规，先等来了XX府项目9万以内的特价楼栋。
而XX府我之前讲过，人家是按1.8米进深包的阳台，阳台外还有花池。
而今年丰台新盘项目普遍按小于1.45米进深包的阳台，阳台外无花池。
再比如，丰科园总部基地。
四环里有99平米四环内当下唯一四环内三面宽100平米以内三居，售价6开头，使用率还能用86%左右。
四环外120平米左右带花池的品质新盘，使用率也不低的，并且价格也有7以内6开头的…
所以我的看法是，丰台哪怕后边还有不错的位置的供地可能性。
但问题在于，现在板块内的品质新盘也很好，到底有没有必要等是个问题。
再比如看丹板块看上去有地的概率更高，但问题在于青塔、大瓦窑一带现在很多品质不错价格6左右甚至以内的现存新盘。
人家一方面价格不高、一方面品质也在线，还能更早入住…
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最后，给大家介绍几个目前颇有性价比的新盘房源：
1 地铁15号线上车三面宽三居首付60万；
2 东小口涨价前最后一栋将开盘楼栋，预估均价5万；
3 城市副中心送的最多的三面宽三居，赠送率15%；
4 四环最低价5开头，70平两居11米南向面宽神户型。
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