从“四好建设”看房山区首个好房子

北京城建·和知筑｜铂瑞于京西五环，打造房山区首个好房子，以“四好建设”为准则，书写北京改善置业的优选答案：

好城区，择址京西五环，占位主城门户发展前沿；

好社区，约300米山姆、宣武医院，拥享奥莱、天街等城市鼎级资源；

好小区，以度假园林、全景风雨连廊、泛会所架空层等全新设计，让生活场景全面升级；

好房子，约85-140㎡精奢三/四居，高使用率、满配精装交付、SMART收纳体系，以更高空间效率回应改善家庭的全周期需求。

四好建设：“从有得住，到住得好”

2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，强调“坚持以人民为中心，全面践行人民城市理念，建设“好房子、好小区、好社区、好城区”。“四好建设”以系统思维推动城市高质量发展，旨在满足人民群众从“有没有”转向“好不好”的居住需求升级。

作为首都国企与城市建设主力军，北京城建深耕房山十七载，始终与区域发展同频共振。从城市建设到人居迭代，从品质产品到生活场景，持续以国匠实力参与房山城市更新与品质生活升级。

北京城建·和知筑|铂瑞作为房山区首个好房子，正是北京城建围绕“四好建设”，系统落地好城区、好社区、好小区、好房子的品牌实践。

好城区｜房山新城，首都门户

根据《北京城市总体规划（2018-2035年）》，房山新城作为北京五大平原新城之一，是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户，承担承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重要使命。过去十年，房山发生了深刻而显著的城市变化。从交通路网持续完善，到商业、医疗、教育、生态等资源不断兑现，城市功能持续升级，生活配套加速成熟。

这些变化，主要由长阳与良乡大学城

两大核心引擎共同驱动。

长阳聚合商业、生态、医疗等醇熟配套，成为京西高端居住区与消费区；良乡大学城依托高校集群与绿色能源产业，跃升为产学研融合的科创策源地。北京城建深度参与房山发展逾十七载，和知筑｜铂瑞再次落子长阳核芯，正是品牌与城市共同生长的又一次兑现。

好社区｜长阳板块，京西主场

长阳占据房山连通主城的门户位置，具备天然的枢纽属性。在“主城功能外溢”的进程中，长阳优先承接了商业、教育、交通等优质资源，是主城生活方式与配套向房山延伸的“接收站”。

北京城建·和知筑是长阳板块10年来首次供应，继一期销冠红盘之后，二期和知筑|铂瑞再度落子长阳核芯，将成熟资源纳入更近的生活尺度。距广阳城地铁站约300m、山姆会员商店(开业在即，现已启动会籍办理);紧邻宣武医院房山院区(建设中)，地铁一站地可达首创奥莱、熙悦天街。约3km范围内聚合绿地缤纷城、房山印象城等十余座商业综合体，共同组成北京第四商圈。近享京良快速路、京港澳高速、京雄高速等立体路网，便捷衔接五环与全城核心功能区，让日常生活与城市通达高效相连。

好小区｜生活场景，全面升级

和知筑｜铂瑞以约1.8/2.1低容积率，规划以7-11层洋房为主，形成舒朗低密的居住尺度，让社区回归更从容、更舒适的生活状态。

在社区营造上，项目融合现代东方建筑美学，以三段式立面、汉代未央宫官式坡屋顶等设计语言，塑造更具辨识度的城市界面；以一轴七进度假风园境，串联礼仪入口、中心景观、林下空间与全龄活动场地，将东方礼序、自然景观与日常休闲融入社区肌理。

全景风雨连廊让归家不惧风雨，也让社区漫步更具从容感；泛会所架空层承载儿童活动、邻里会客、休闲健身等多元场景，延展家门之外的生活半径。从归家礼序到邻里社交，从园林观赏到全龄共享，和知筑｜铂瑞以系统化社区规划，营造兼具颜值、尺度与生活温度的品质住区。

好房子｜人居品质，迭代焕新

约85-140㎡精奢三/四居，以更高空间效率和更灵活的户型尺度，回应不同家庭阶段的改善需求。通过方正格局、科学动线与成长型空间等设计，让同样面积，实得多出一间房空间。无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能在三居/四居产品中找到更适配的生活方式。

在交付标准上，项目全屋满配精装，四款高定岩板可供选择，25项国匠精工标准，提升空间质感；同时配置智能家居系统及一线大牌家电，让入住更省心、更高效。全屋赠送六大柜体，并以SMART科学收纳体系，覆盖玄关、餐厨、卧室、家政等多元场景，让家保持整洁有序，也释放更多活动空间。