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租金从800万涨到2400万,如今又有店被涨租,他为何又不妥协?

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最近胖东来又干了一件让商圈炸锅的事——许昌生活广场店,年销售额20亿、年利润超过1个亿,

于东来在8月7日直播中直接宣布:2026年12月,正式关闭。

这不是他第一次干这种事。



当年新乡大胖店年利润六七千万,房东把租金从800多万直接涨到2400万,于东来“想都没想直接放弃”。

很多人不理解:这么赚钱的店,说关就关?是不是太任性了?

但如果你了解背后的故事,就会发现——

这恰恰是于东来最“不任性”的决定。

先说这次许昌生活广场店。

它2002年开业,是胖东来第一家大型综合商场,经营了整整24年。问题出在2015年,当时负责签约的工作人员没按公司规定操作,租约合同没有统一签订。这个商场当年卖过产权,有几百个小业主,零散签约的后果就是:个别租户的租金涨到“无法想象”的地步,远远脱离了公平。



于东来自己说得很直白:“导致公司退也退不成,因为很多已经签了合同,继续干也不是,干也总是影响情绪。”

这几户租户整体占比并不大,但于东来在意的是底线,“无论钱多钱少,失去公平正义的精神是底线,这么多年始终是我的心结。”

再看新乡大胖店。

当年年利润六七千万,租约到期续签时,甲方直接把租金从800多万涨到2400万。

于东来不仅因为涨价,还因为背后有“不成熟的企业使坏”,他“想都没想直接放弃”。



当年的戏码如今再次上演。

房东们看到胖东来挣钱了,就狮子大张口地涨房租,以为利润很多的胖东来,会让于东来就范。

但他们低估于东来了。他拒绝了一次,就会拒绝第二次,而且我认为,如果将来有这种突然大幅涨房租的事情,他还会这样做。

那于东来为什么不妥协?

答案其实就一句话:他赔得起,也输得起。

胖东来账上躺着几十亿现金流,没有欠款,每家店都有可观的利润。2026年上半年集团累计销售已达139.55亿元,同比增长24.23%。

于东来有这个底气说“不”。

但比钱更重要的,还有他的价值观。

他在回应里写得很清楚:“信仰和开心永远是第一位的。人生不要与不同路的人打交道,否则会影响快乐。”对绝大多数商人来说,利润排第一,租金失衡可以忍、合作不公可以妥协。但于东来的逻辑是赚钱可以,不公平、堵心的钱,一分不赚。



有人可能会问:关店了,员工怎么办?

这就是胖东来和其他企业不一样的地方。

胖东来一贯的做法是 “不裁员、不放弃” 。

许昌生活广场店的员工会在集团内部统一安置。2026年上半年集团仅流失员工52名,流失率只有0.50%,管理层无一人流失。于东来2026年3月还把公司近40亿净资产按管理团队和员工各约50%的比例分配给了全体员工。

说到底,于东来关店这件事,正是说明于东来这个人,正直,眼里容不下沙子。

还有一点不可忽略的是,他拥有绝对的主动权。

当你问心无愧地赚到钱,而且赚得足够多的时候,你才能拿回人生的主导权。



他可以关掉年利润过亿的店,不是因为他不爱钱,而是因为他有足够的资本去为价值观买单。

普通人为什么忍受不公、忍受压榨?不是因为愿意,而是因为输不起——房贷、车贷、家庭开支压着,不敢轻易说“不”。

于东来用两次关店告诉我们一个道理:努力赚钱、提升能力,不是为了挥霍,而是为了有一天当环境让你不舒服时,你有资格说“我不要了”,而不是被迫求着留下来。

我们这么努力工作,赚钱,不是因为喜爱工作,而是因为我们要生活,我们需要钱。

我们努力赚到钱,就是为了有一天有需要的时候,不用再辛苦赚钱;当干的难受,撑不住的时候,可以勇敢的裸辞。

愿我们每个人都有底气跟随本心,正直无畏。

这才是真正的自由。共勉。

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